Remarques :
** Dans le magnifique quartier de Villeray ** Emplacement incroyable ** SUPERBE HAUT DE DUPLEX bien RÉNOVÉ ( PLANCHERS, CUISINE, SALLE DE BAINS, PORTE-PATIO ET FENÊTRES, ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE + TOITURE EN MEMBRANE avec PUIT DE LUMIÈRE ) avec splendide GRANDE TERRASSE arrière couverte de 19 x 8 pieds pour profiter presque toute l'année de bons petits soupers et détente, une véritable pièce de vie supplémentaire ** condo hautement intérieurement rénové ** à quelques pas de toutes les bonnes adresses de restaurant, cafés, crémeries et bars, MARCHÉ JEAN-TALON ET MÉTRO CASTELNAU, PETITE-ITALIE + le très beau Parc Jarry ** un très bel achat !
Ce beau condo se différencie grandement des autres propriétés :
- une localisation très recherchée :
à 2 pas de tout : Marché Jean-Talon, Métro Castelnau, Petite-Italie, Parc Jarry, les adresses de restaurants cafés et bars convoitées et toute la vie de quartier tellement sympathique.
- haut de duplex :
luminosité et personne au-dessus de vous.
- Rénovation :
rénovation intérieure bien réalisée.
- Grande terrasse arrière exclusive de 19 x 8 pieds :
couverte, ouverte ou fermée par un système de rideaux extérieurs, vous pouvez profiter des magnifiques journées mais aussi des temps pluvieux ou plus frais. Une véritable pièce de vie additionnelle et utilisable presque toute l'année.
( À noter que la 2ème ' chambre ' n'a pas de fenêtre mais comporte des impostes en verre, est idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau ).
La superficie habitable est brute.
Il n'y a pas de frais de condos ni d'assemblées générales ou bilans financiers. Les propriétaires des 2 unités payent les travaux communs à leur quote-part.
Le montant des taxes municipales et scolaires a été calculé selon la quote-part de du 7745 Henri-Julien.
Le financement devra se faire avec Victor Raguso de la Banque Nationale.
Le notaire sera celui du vendeur.
Bonne visite à tous !
Inclusions: Fixtures, poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Équipement disponible:
Thermopompe murale
-
Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Revêtement:
Brique
-
Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
