7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2B5

No. MLS® 9093771

Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

689 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Balcon - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Chambre à coucher - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle à manger - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle de bains - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Balcon - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Balcony

Face arrière - 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2B5

689 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce superbe condo indivis entièrement rénové, situé au coeur de la Petite Italie, au 7590 rue Henri-Julien. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain moderne et un balcon à l'arrière, il combine parfaitement style et fonctionnalité. À deux pas du marché Jean-Talon, du métro et du parc Jarry, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villeray. Une opportunité rare à ne pas manquer!

*La propriétaire a déjà initié le processus de conversion de l'immeuble en copropriété divise, offrant ainsi une excellente valeur à long terme et une flexibilité accrue pour une revente ou un financement futur.*

Inclusions: Luminaires, rideau, pôles, four, hotte (micro-ondes intégré), réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Les biens du propriétaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse
Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 010 $
Taxe scolaire: 1 030 $
Taxes annuelles totales: 9 040 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2007.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 993.51 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 1.1 m x 1.1 m
Chambre 2e niveau 1.1 m x 1.1 m
Chambre 2e niveau 1.1 m x 1.1 m
Salon 2e niveau 1.1 m x 1.1 m
Cuisine 2e niveau 1.1 m x 1.1 m
Salle de bains 2e niveau 1.1 m x 1.1 m
Hall d'entrée 2e niveau 1.1 m x 1.1 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Chloé Ohayon

Residential Real Estate Broker Groupe Chloe Ohayon Inc. Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.799.4457

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Emplacement de 7590 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7590 Av. Henri-Julien , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7590 Av. Henri-Julien , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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