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7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1Z9

No. MLS® 17412824
Copropriété à vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
319 000 $ ÉvaluationExpressMC: 312K $ - 395K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Façade - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Face arrière - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Cour - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Cour - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Salle à manger - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salon - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salon - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Hall d'entrée - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle de lavage - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -  Photo Showing Other Room
Autre - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other
Autre - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other
Façade - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Outdoor
Façade - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Outdoor
Face arrière - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Outdoor
Cour - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Indoor
Cour - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Salle à manger - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salon - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salon - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Hall d'entrée - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle de lavage - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -  Photo Showing Other Room
Autre - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 319 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1Z9
319 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Situé dans le quartier prisé de Villeray, ce petit appartement a été entièrement rénové et réaménagé lui permettant ainsi de passer de l'ombre à la lumière. Son design minimaliste soigné et bien pensé ravira les plus exigeants.

L'appartement a été pensé afin de maximiser l'espace de rangement tout en gardant une fluidité naturelle entre les pièces permettant à l'occupant de profiter des lieux sans s'y sentir à l'étroit.


Copropriété indivise de 4 appartements au total. La convention d'indivision est en préparation. La quote-part mentionnée ici est à titre indicatif et n'est pas encore définitive.

Les plans d'architectures de ce projet de transformation sont de la firme Pelletier De Fontenay.

L'aménagement extérieur sera terminé l'été prochain. À noter que l'appartement a un espace terrasse.

Le notaire attitré à la transaction est Me Bertrand Ducharme.

Mise de fonds de 20% minimum , financement auprès de Desjardins Caisse de la Culture représentée Stéphane Daigneault 514-777-5443.

Les taxes scolaire et municipales affichées sont pour l'immeuble et non l'unité . L'évaluation de l'immeuble sera revue par la ville de Montréal.

Inclusions: réfrigérateur

Exclusions : Luminaires et ameublement du home staging.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 3.41 x 12.58 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 842 $
  • Taxe scolaire: 597 $
  • Taxes annuelles totales: 5 439 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1920
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 185.80 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 42.5 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 1.65 m Plancher : Bois Note: pin
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.70 m Plancher : Bois Note: pin
  • Salon Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: pin
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.78 m Plancher : Céramique Note: chauffante
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: pin

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1Z9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7425 Av. De Gaspé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,84 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,24 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,84℃
2050
34,24℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7425 Av. De Gaspé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,21 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,07 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,21mm
2050
463,07mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1Z9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

68 612.11 $

Nombre moyen d'enfants

0,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.85 %

Certificat d'études universitaires

5.72 %

Diplômes d'études universitaires

42.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

33.18 %

En transport en commun

48.31 %

À pied

7.41 %

À bicyclette

7.12 %

Par tout autre moyen

3.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.1 %

Maisons

14.59 %

Achat ou location