7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1Z9

No. MLS® 17412824

Copropriété à vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

319 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 312K $ - 395K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Cour - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Cour - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Salle Ã manger - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salon - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle de lavage - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Photo Showing Other Room

Autre - 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 319 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1Z9

319 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Situé dans le quartier prisé de Villeray, ce petit appartement a été entièrement rénové et réaménagé lui permettant ainsi de passer de l'ombre à la lumière. Son design minimaliste soigné et bien pensé ravira les plus exigeants.

L'appartement a été pensé afin de maximiser l'espace de rangement tout en gardant une fluidité naturelle entre les pièces permettant à l'occupant de profiter des lieux sans s'y sentir à l'étroit.

Copropriété indivise de 4 appartements au total. La convention d'indivision est en préparation. La quote-part mentionnée ici est à titre indicatif et n'est pas encore définitive.

Les plans d'architectures de ce projet de transformation sont de la firme Pelletier De Fontenay.

L'aménagement extérieur sera terminé l'été prochain. À noter que l'appartement a un espace terrasse.

Le notaire attitré à la transaction est Me Bertrand Ducharme.

Mise de fonds de 20% minimum , financement auprès de Desjardins Caisse de la Culture représentée Stéphane Daigneault 514-777-5443.

Les taxes scolaire et municipales affichées sont pour l'immeuble et non l'unité . L'évaluation de l'immeuble sera revue par la ville de Montréal.

Inclusions: réfrigérateur

Exclusions : Luminaires et ameublement du home staging.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 3.41 x 12.58 METRE
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Vide sanitaire
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 842 $
Taxe scolaire: 597 $
Taxes annuelles totales: 5 439 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 185.80 Mètres carrés
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 42.5 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 1.65 m Plancher : Bois Note: pin
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.70 m Plancher : Bois Note: pin
Salon Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: pin
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.78 m Plancher : Céramique Note: chauffante
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: pin

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Pascale Laberge

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.824.6240

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

345 000 $

Prix estimé

311 880 $

394 680 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7425 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1Z9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7425 Av. De Gaspé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,84 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,24 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,84℃

2050

34,24℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7425 Av. De Gaspé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,21 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,07 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,21mm

2050

463,07mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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