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306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1R8

No. MLS® 20247378
Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
539 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Cuisine - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Façade - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade
Terrasse - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Cuisine - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle à manger - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle à manger - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle à manger - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Hall d'entrée - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garage - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Garage
Terrasse - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Terrasse - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Photo aérienne - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Photo aérienne - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Extérieur - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Cuisine - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Indoor
Façade - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Outdoor With Facade
Terrasse - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Outdoor
Cuisine - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle à manger - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle à manger - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle à manger - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Hall d'entrée - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garage - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Garage
Terrasse - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Terrasse - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Photo aérienne - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Photo aérienne - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Extérieur - 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

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306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1R8
539 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe unité de coin construite en 2018, offrant 2 chambres, dont 1 en mezzanine au 4e étage, et 1 salle de bain. Idéalement située au coeur de Villeray, dans une rue paisible à proximité du marché Jean-Talon, du métro Jean-Talon, et à quelques pas de la Petite Italie avec toutes ses commodités. De plus, elle se trouve à moins de 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute. Vous apprécierez la grande terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville, ainsi que l'aspect convivial pour les cyclistes, entre autres.

- Immeuble calme et récemment construit
- Ascenseur disponible pour votre confort
- Plafonds de 9 pieds
- Grandes fenêtres et luminosité abondante
- Cuisine à aire ouverte sur le salon et la salle à manger
- 2 chambres, dont 1 en mezzanine au 4e étage avec accès à la terrasse privée
- Unité de rangement et stationnement intérieur
- Stationnement gratuit dans la rue les dimanches
- Grande terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville
- Écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, transports en commun... vraiment tout est accessible à pied !

Inclusions: Bibliothèque beige dans le salon, tablettes dans le salon, étagère à vin dans le salon, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les habillages de fenêtres, lit escamotable sur la mezzanine (sans le matelas) et le support à télévision.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 588 $
  • Taxe scolaire: 417 $
  • Taxes annuelles totales: 4 005 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 62 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 502 800 $
  • Évaluation totale: 565 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 372 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 678.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 1.75 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier 3e niveau 4.47 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant Note: avec Salle à manger
  • Salon - Irrégulier 3e niveau 2.62 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier 3e niveau 2.84 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 1.45 m x 2.36 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 4.47 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant Note: Laveuse-sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1R8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-803 Rue De Castelnau E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-803 Rue De Castelnau E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356mm
2050
464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 306-803 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1R8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 126.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.3 %

Certificat d'études universitaires

5.8 %

Diplômes d'études universitaires

46.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

31.84 %

En transport en commun

38.08 %

À pied

14.42 %

À bicyclette

12.53 %

Par tout autre moyen

3.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

87.52 %

Maisons

Achat ou location