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2165 - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 1G1
No. MLS® 14715978
Investissement à vendre à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
649 000 $
Façade - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Façade - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Façade - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Face arrière - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Hall d'entrée - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Salon - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Salon - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Chambre à coucher principale - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Chambre à coucher principale - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Chambre à coucher principale - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Chambre à coucher - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Salle de bains - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Salle de bains - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Cuisine - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Cuisine - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Cuisine - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Balcon - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Balcon - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Escalier - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Logement - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
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Garçonnière - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
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Rue - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
À proximité - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
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Face arrière - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Hall d'entrée - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Salon - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
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Chambre à coucher principale - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
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Chambre à coucher - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Salle de bains - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
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Cuisine - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
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Balcon - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
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Escalier - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Logement - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
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Garçonnière - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Garçonnière - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
Garçonnière - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
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Rue - 2165  - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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2165 - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 1G1
649 000 $

Remarques :

Toutes les mesures Covid-19 doivent être respectées. Le port du masque obligatoire durant les visites.

EXCELLENTE OCCASION POUR INVESTISSEUR OU PROPRIETAIRE-OCCUPANT cherchant de rénover selon ses goùts personnels car la propriété est dans son état original.

Cet immeuble spacieux est situé sur un coin de rue paisible dans un quartier tranquille et très recherché entouré d'une abondance de fruitiers à l'arrière et sur le côté de la maison.

Cette propriété vous offre 2 grands 5 1/2 et un 3 1/2 au sous-sol avec son entrée privée qui vous permettra de profiter d'un loyer supplémentaire en surplus de celui du 2ième étage mais ceci est à vérifier par l'acheteur avec la ville.

Accès au garage et à l'extérieur.

Occupation triple. Beaucoup de potentiel d'investissement dans un secteur très recherché. Facile à louer.

Ce n'est pas tout! Cette propriété est à 2 pas du Parc Champdoré et du Parc Frédéric Back promettant des heures de plaisirs pour vous et votre famille ... ski de fond, terrains de soccer, ballon panier, tennis, piste cyclable etc. Tout y est.

Beaucoup de potentiel. A ne pas manquer.



Inclusions: laveuse, secheuse, poele. Le tout donné tel quel sans garantie légale.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Duplex
  • Allée : Asphalte
  • Dimensions : 28.5 x 42.0 Pieds
  • Fondation : Béton coulé
  • Garage : Intégré, Simple largeur
  • Occupation : Double
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de sol : Bois, Céramique
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Stationnement : Oui
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 33 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 4 538 $
  • Taxe scolaire : 561 $
  • Taxes annuelles totales : 5 099 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 203 700 $
  • Évaluation de l'immeuble : 364 700 $
  • Évaluation totale : 568 400 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 1970
  • Dimensions du terrain : 313.40 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 5.00 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.09 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.13 m

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Virtuel

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 2165 - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 1G1

Données démographiques de 2165 - 2167 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 1G1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

53 355.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,16

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

33.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.17 %

Certificat d'études universitaires

3.28 %

Diplômes d'études universitaires

10.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

53.74 %

En transport en commun

37.13 %

À pied

2.43 %

À bicyclette

0.36 %

Par tout autre moyen

6.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.63 %

Maisons

38.73 %

Achat ou location