1061 Rue de Valcartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 1P9

Remarques :

RARETÉ À VILLERAY!!! Superbe maison de ville en copropriété divise, nichée dans un cul-de-sac pour une tranquillité absolue. Propriété offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes, rez-de-chaussée à aire ouverte inondé de luminosité naturelle, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement donnant sur une cour verdoyante exposée coté ouest. Bénéficiez d'une communauté stable et paisible, avec des voisins de longue date qui contribuent à une atmosphère conviviale et sécuritaire. Une localisation prisée, à quelques minutes des commerces de quartier et des stations de métro Jarry et Crémazie (ligne orange)

Imaginez une vie dans un voisinage unique, où la nature est omniprésente et la convivialité est au coeur des relations. Voici ce que cette maison vous offre.

*****LA PROPRIÉTÉ*****
-Maison de ville clé en main avec luminosité naturelle abondante
-Rez-de-chaussée à aire ouverte
-Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement donnant sur la cour exposée côté ouest
-Fenêtes architecturales oscille-battantes en alluminium triple verre au rdc (novo climat)
-Plafonds rdc plus de 9 pieds
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-2 salles de bains complètes
-Espace bureau
-Salle familiale
-Plafonds du sous-sol près de 8' avec grandes fenêtres

*****LOCALISATION*****
-À 850 mètre de la station de métro Jarry (ligne orange)
-Rue Jarry avec ses commerces de toutes sortes (boulangerie, cafés, restos, épiceries etc
-Plusieurs parcs à proximité dont le parc Jarry, parc Villeray, Frédéric Bach
-Centre sportif Claude-Robillard, le Taz, la TOHU, stade de soccer de Montréal
-Hôpital Jean Talon, CLSC, clinique médicale Villeray
-Plusieurs écoles à proximité dont l'école primaire Gadbois au bout de la rue, école secondaire George Vanier, Collège André Grasset et plusieurs autres

*****DÉPLACEMENTS*****
-2 stations de métro ligne orange
-Entres les rues Crémazie, Jarry, Christophe Colomb et St-Hubert, transport en commun à quelques pas
-Pistes cyclables et bixi
-Marché Jean Talon à 30 minutes de marche

Stationnement facile avec vignette
La superficie habitable inclue le sous-sol

Visite libre samedi 17 et dimanche 18 mai à partir de 14h.

Inclusions: Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, armoire garde-manger cuisine, tablettes du bureau du rdc, armoire penderie dans chambre principale. tablette du garde-robe chambre sous-sol, étagères sous l'escalier et dans la salle de lavage, tablettes salle familiale sous-sol, toiles solaires et toiles opaques, aspirateur central et ses accessoires,tous les habillages de fenêtres

Exclusions : Armoire et tablettes de la chambre arrière 2e étage