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102-7077 Av. du Parc, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1X7

No. MLS® 27609395
Commercial À vendre à Mile-Ex, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
119 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 102-7077 Av. Du Parc, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC
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  • Publicité
ACTIVE
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119 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

À vendre : Café de franchise réputé au coeur d'un quartier d'affaires, près de la station de métro Parc, le marché Jean-Talon et le parc Jarry. Avec une décoration raffinée et des places assises intérieures/extérieures, l'établissement n'ouvre que les jours de semaine, possédant une clientèle fidèle et une réputation solide. Potentiel d'augmentation des revenus avec l'extension des heures d'ouverture et l'afflux de clients du nouveau gymnase du bâtiment. Service Uber Eats récemment ajouté avec des ventes supplémentaires. Loyer tout inclus. Parfait pour tout type de restauration. Contactez pour visiter!

À Vendre : Café de Franchise Renommé avec Excellente Réputation

Découvrez l'opportunité d'affaires clé en main parfaite avec ce café de franchise bien connu, jouissant d'une grande réputation et d'un contrôle de qualité rigoureux. Avec sa décoration soignée et son ambiance accueillante, il offre une expérience de restauration haut de gamme avec des places assises intérieures et extérieures disponibles, ainsi que tout l'équipement nécessaire.

Ne cherchez pas plus loin que notre emplacement stratégiquement situé, à l'entrée d'un grand immeuble de bureaux et à seulement une minute à pied de la station de métro Parc. Notre café est également à proximité du marché Jean-Talon, de la Petite Italie et du parc Jarry.

Actuellement ouvert seulement en semaine, ce café bénéficie d'une clientèle stable et d'une excellente réputation. Il y a une opportunité significative d'augmenter le chiffre d'affaires en prolongeant les heures d'ouverture. De plus, avec l'ouverture récente d'une nouvelle salle de sport dans le même bâtiment, attendez-vous à une augmentation de la fréquentation.

Le vendeur a lancé le service Uber Eats, ajoutant plus de 1 000 $ de ventes par semaine au revenu du café. Le loyer comprend les charges d'eau et d'électricité.

L'espace est polyvalent et pourrait être transformé en press café ou en tout type de restaurant de votre choix.

Ne manquez pas cette chance de posséder un établissement prospère dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Café/Beignes
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 102-7077 Av. du Parc, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1X7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-7077 Av. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-7077 Av. du Parc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,2mm
2050
463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 102-7077 Av. du Parc, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1X7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 744.01 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.77 %

Certificat d'études universitaires

2.15 %

Diplômes d'études universitaires

25.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

38.35 %

En transport en commun

43.61 %

À pied

10.41 %

À bicyclette

4.5 %

Par tout autre moyen

3.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

87.85 %

Maisons

Achat ou location