PH5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

No. MLS® 12665111

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 295 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Salon - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

Cuisine - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

Salle à manger - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre à coucher - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre à coucher principale - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de bains attenante à la CCP - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

Vue - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

Garage - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

Piscine - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

Spa - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

Salle d'exercice - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

Salle communautaire - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

Extérieur - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

Façade - Ph5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC

PH5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

1 295 000 $

2 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Situé au sommet de la Tour des Canadiens Phase III, ce remarquable penthouse bénéficie d'une rare exposition sud-est-ouest, inondant les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Belle hauteur sous plafonds, finitions haut de gamme et sa cheminée au gaz créent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Offrant des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent et la ville, cette résidence comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, dont une seconde chambre entièrement vitrée pouvant également servir de bureau, ainsi que 2 espaces de stationnement. Une propriété d'exception au coeur du centre-ville.

***DESCRIPTION***
+ Exceptionnel penthouse situé au 53e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens -- Phase III.
+ Rare unité de coin bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
+ Impressionnante fenestration pleine hauteur de 10 pieds dévoilant des vues panoramiques spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et l'horizon.
+ Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon et la salle à manger, agrémentée d'une élégante cheminée au gaz, idéale pour recevoir.
+ Cuisine gastronomique avec îlot central à effet cascade, cuisinière et plaque de cuisson au gaz Bertazzoni, réfrigérateur, lave-vaisselle et four à micro-ondes Miele, cellier intégré et abondant rangement.
+ Suite principale élégante avec salle de bains attenante.
+ Deuxième chambre entièrement vitrée pouvant également servir de bureau exécutif ou de salle familiale.
+ Deux salles de bains complètes aux finitions haut de gamme.
+ Deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement privé.
+ Idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas du Centre Bell, des meilleurs restaurants, boutiques, transports en commun et du quartier des affaires. Une occasion rare d'acquérir un penthouse d'exception au sein de l'une des adresses les plus recherchées de Montréal.

***PRESTATIONS***
+ Hall d'entrée grandiose avec service de portier et sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
+ Élégant salon des résidents au rez-de-chaussée avec foyer.
+ Sky Lounge exclusif situé au 55e étage, offrant des vues panoramiques exceptionnelles.
+ Terrasse extérieure aménagée au 3e étage avec espaces détente et barbecues.
+ Piscine intérieure chauffée avec spa.
+ Centre de conditionnement physique ultramoderne entièrement équipé.
+ Espaces de réception et salons communs raffinés.

***DÉCLARATIONS***
*Cadastre des parties communes: (suite) 6419806, 6419807, 6419808, 6419809.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garanties quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

Inclusions: Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, Réfrigérateur, Plaque de cuisson, Four encastré, Lave-vaisselle et Micro-ondes Miele, Cellier U-Line, Télécommande de la cheminée et Télécommande ouvre porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis sous conditions
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la piscine: Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques des armoires de cuisine: Thermoplastique
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Plat
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 943.9 Pieds carrés
Type de structure: Appartement
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville

Taxes:

Taxes municipales: 8 120 $
Taxe scolaire: 1 010 $
Taxes annuelles totales: 9 130 $

Dépenses:

Électrique: 710 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 252 500 $
Évaluation de l'immeuble: 1 024 800 $
Évaluation totale: 1 277 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 1 199 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 943.9 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 7,
Unité principale: 7 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Unités résidentielles:

Unité principale 7 Pièces , 2 Chambres , 2 Salles de bain

Détails des pièces :

Autre Vestibule Autre étage 1.27 m x 4.65 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage 2.46 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: Belle hauteur sous plafonds
Salle à dîner Autre étage 4.60 m x 2.46 m Plancher : Bois Note: Vue à couper le souffle
Salon Autre étage 4.57 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Chambre Autre étage 2.87 m x 3.91 m Plancher : Bois Note: Placard double vitré
Salle de bains Autre étage 2.41 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Bain|douche
Chambre principale Autre étage 3.20 m x 4.22 m Plancher : Bois
Autre Salle de bains attenante Autre étage 2.18 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: Baignoire et douche
Autre Dressing Autre étage 1.30 m x 1.70 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Samuel Demers

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Bureau :514.933.5888

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de PH5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de PH5303-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 624.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.19 %

Certificat d'études universitaires

5.21 %

Diplômes d'études universitaires

55.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.15 %

En transport en commun

25.11 %

À pied

34.7 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.46 %

Maisons

Achat ou location

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