PH4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0E4

No. MLS® 9040881

Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Terrasse - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Vue - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Façade - Ph4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

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PH4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0E4

499 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Élégant Penthouse, lumineux et prêt à emménager offrant 1 chambre + bureau ou salle à manger ou chambre ouverte, entièrement équipé et meublé avec gout dans le bel immeuble iQuartier. Balcon privé avec vue sur la ville, terrasse privée et terrasse commune sur le toit. Au coeur de la ville accès imbattable aux commerces, restaurants et services. Location court terme permise voir addenda.

Entièrement meublé, literie, vaisselle et plus encore!
Location court terme de style AirBNB permise jusqu'en septembre (3 mois par année sans restriction pour juin-juillet et aout) pour le reste de l'année la durée minimum devra être de 30 jours. L'immeuble est situé dans la zone permise. Revenu de location (intermittente) de la dernière année de 38 000$.
*Terrasse privée et terrasse commune sur le toit avec vues panoramiques sur la ville
*Caméras de surveillance
*Accès par ascenseur

Inclusions: 5 Électros + hotte micro-ondes, entièrement meublé et équipé, AC murale, 1 foyer électrique.

Exclusions : Les tableaux sur les murs.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Meublé
Proximité: Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains: Douche indépendante
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 976 $
Taxe scolaire: 393 $
Taxes annuelles totales: 3 369 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 49 200 $
Évaluation de l'immeuble: 428 700 $
Évaluation totale: 477 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 1
Frais de copropriété : 329 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 43.8 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 7ieme 3.71 m x 2.13 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 7ieme 4.98 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 7ieme 3.17 m x 2.51 m Plancher : Bois
Bureau Autre étage : 7ieme 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Bois Note: ou autre
Salle de bains Autre étage : 7ieme 2.44 m x 1.52 m 8 p x 5 p Plancher : Céramique Note: douche

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.952.2214

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Emplacement de PH4-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH4-2100 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH4-2100 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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