Remarques :
En position dominante (37e étage) sur 3 faces cet appartement somptueux offre une vue à couper le souffle sur la montagne et sur la ville, un spectacle permanent à chaque saison dont on ne peut se lasser. Inondé de lumière naturelle, ses magnifiques volumes, sa belle hauteur sous plafond, son plan ouvert lui donne une allure grandiose. Cuisine dernier cri avec comptoir en marbre surdimensionné, 2 belles suites, magnifique parquet style Versailles, 3 balcons, 2 parkings, 1 casier. Un bien exceptionnel au coeur de la ville.
***DESCRIPTION***
Icône, édifice ultra sophistiqué situé au coeur du centre-ville offre un panorama urbain spectaculaire avec vue sur la montagne. Services et équipements de qualité supérieure allant d'une salle d'exercice luxueusement équipée en passant par salle de yoga zen et vaste piscine.
+ Penthouse exclusif de plus de 1 900 pi² d'espace de vie raffiné au centre-ville de Montréal
+ Belle hauteur sous plafonds de 9'8"
+ Vues à couper le souffle sur la ville et sur la montagne
+ Fenêtres pleine hauteur maximisant la lumière naturelle et les vues panoramiques
+ Appartement conçu sur mesure avec parquets en chêne pâle importé et d'une cuisine dernier cri en Dekton avec électroménagers haut de gamme et nombreux rangements
+ Spacieuse suite principale avec vaste dressing et salle de bains attenante en marbre, dotée d'une douche surdimensionnée, sol chauffant.
+ Trois balcons privés, dont un balcon couvert sur toute la largeur du condo -- parfait pour la vie extérieure
***PRESTATIONS***
+ 4 ascenseurs à haute vitesse
+ Services au 8e étage: piscine intérieure à l'eau salée, gym entièrement équipée, une salle de repos/lounge, salle de conférence, salle de yoga, sauna sec, terrasse, bain à remous extérieur.
+ Salle de conférence avec terrasse extérieure et petite cuisine
+ Terrasse commune avec jardin et meubles de jardin
+ Court de tennis au 2e étage
+ 5 étages de stationnement avec borne électrique
+ Système de contrôle d'accès sécurisé avec puces
+ Sécurité 24/7, accès de sécurité programmée
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Certaines images ont été aménagées virtuellement et peuvent inclure des éléments modifiés numériquement tels que le mobilier, les finis ou des suggestions d'aménagement. Elles sont présentées à titre illustratif uniquement. Les caractéristiques réelles, les dimensions et les finis peuvent différer et doivent être vérifiés indépendamment.
Inclusions: Tous les stores motorisés, Hotte de cuisine AVG, Réfrigérateur, Four encastré, Plaque de cuisson à induction et Lave-vaisselle Miele, Tous les encastrés, Tous les miroirs dans les salles de bains et salle d'eau, Système domotique et Télécommande(s) ouvre porte de garage.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Animaux permis:
Animaux permis
-
Autres équipements:
Échangeur d'air
-
Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée, Intérieure
-
Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
-
Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie, Système d'alarme
-
Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
-
Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, Porte-fenêtre
-
Caractéristiques du stationnement:
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
-
Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Plat
-
Chauffage:
Plinthes électriques, Radiant, Électricité
-
Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À un étage
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Piscine:
Oui
-
Refroidissement:
Climatiseur central
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Stationnement:
Oui
-
Superficie totale aménagée:
1959 Pieds carrés
-
Type de structure:
Appartement
-
Vue:
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
