A34-3982 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1W2

No. MLS® 21560069

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 475 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Salon - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Photo aérienne - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Entrée extérieure - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Bureau - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher principale - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Extérieur - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Extérieur - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Garage - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle d'exercice - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle d'exercice - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Extérieur - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Autre - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Other

Bureau - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Rangement - A34-3982 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

A34-3982 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1W2

1 475 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Condo luxueux et prestigieux dans le très grand recherché édifice du Trafalgar, l'une des résidences les plus exclusives de Montréal, offrant portier et sécurité 24 h/24. Ce magnifique 3 chambres et 2 salles de bains a subi des rénovations haut de gamme (2019) avec matériaux nobles et design intemporel. Occasion rare d'acquérir un condo clé en main avec vues imprenables, à quelques pas du mont Royal -- une adresse d'exception alliant élégance, confort et prestige.

Caractéristiques de la propriété :

Superbe condo de coin clé en main, entièrement rénové de A à Z et terminé en 2019 par le propriétaire précédent.

Conçu avec un savoir-faire exceptionnel et des matériaux haut de gamme, alliant élégance et style contemporain intemporel.

Stores électriques installés dans toutes les pièces, sauf salle de bain adjacente.

Plafonds tendus lustrés reflétant magnifiquement la lumière et donnant une impression d'espace.

Finitions en cristal Swarovski dans la salle de bain des invités et la cuisine.
Planchers en bois exotique brésilien dans toutes les aires de vie.
Foyer dans la troisième chambre, offrant chaleur et raffinement.
Foyer dans le salon, créant une ambiance élégante et accueillante.

Les frais mensuels incluent:

Entretien de l'immeuble et terrasse sur le toit
Service de portier
Sécurité
Déneigement
Aménagement paysager
Assurance de l'immeuble
Service de voiturier pour le garage
Stationnement pour invités

Située dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Montréal, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité -- à quelques pas du Mont-Royal, du parc Westmount, ainsi que des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et des attractions culturelles du centre-ville.

Prenez note: Stationnement intérieur est $275 par mois
Stationnement extérieur est $150 par mois

Déclarations:

Le choix de l'inspecteur ou des inspecteurs de l'immeuble devra être convenu d'un commun accord entre les deux parties avant l'inspection.

Le(s) four(s), cheminée(s), appareil(s) à combustion et conduit(s) de fumée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclusions: Tous electro-ménagé Miele,; Four encastré, micro-ondes, plaque de cuisson convection encastrée, réfrigérateur, lave-vaisselle. Tous les stores électriques avec télécommande, tous les luminaires, système d'alarme non-lié.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Avec garde d'entré
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Salle d'entraînement, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Electrique
Garage: Attaché, Assistance de Valet, Chauffé
Option de stationnement en location: Allée
Particularités du bâtiment: Unité de coin
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Mont-Royal, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Plancher chauffant, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré (exclus du prix): Allée, Garage
Type d'animaux: Animaux permis
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant; plancher de salle de bain, Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Eau chaude-aucun radiator, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 791 $
Taxe scolaire: 1 032 $
Taxes annuelles totales: 8 823 $

Dépenses:

Électrique: 2 018 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 332 800 $
Évaluation de l'immeuble: 1 030 900 $
Évaluation totale: 1 363 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1931
Chambres : 3
Frais de copropriété : 111 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1922.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.79 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: plancher chuffant
Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.62 m x 4.11 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 7.14 m x 5.21 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 6.22 m x 4.09 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 3.10 m x 2.01 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.78 m x 1.93 m Plancher : Céramique Note: Attenante-Plancher chauffant
Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 3.17 m x 7.06 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 3.58 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 5.97 m x 4.60 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 4.95 m x 4.45 m Plancher : Bois
Salle de lavage 3e niveau 1.73 m x 2.69 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Marie-Josée Larocque

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