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816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2R2

No. MLS® 12672593
Copropriété À vendre à Bois Summit, Montréal (Ville-Marie), Québec
1 090 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Photo aérienne - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Hall d'entrée - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains attenante à la CCP - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle à manger - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de lavage - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Autre - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Mezzanine - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Photo aérienne - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC -  With In Ground Pool
Piscine - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Jardin - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Jardin - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Piscine - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Spa - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle d'exercice - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Autre - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC -  With Exterior
Bibliothèque - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office
Photo aérienne - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With View
Hall d'entrée - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains attenante à la CCP - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle à manger - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de lavage - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Autre - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Mezzanine - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Photo aérienne - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC -  With In Ground Pool
Piscine - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Jardin - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Jardin - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Piscine - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Spa - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle d'exercice - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Autre - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC -  With Exterior
Bibliothèque - 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office
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Assurance Habitation – TD Assurance

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816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2R2
1 090 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Vivez dans un luxe incomparable au Fort de la Montagne! En plein coeur de Montréal, cette unité spacieuse comprend 3 chambres, 2.5 salles de bain et près de 2000 pieds carrés d'espace de vie somptueux avec de nombreuses mises à jour. Une place de stationnement intérieur et un casier complètent l'ensemble. Avec des services et des commodités tels qu'un service de voiturier, un système de sécurité 24 heures sur 24, des piscines intérieure et extérieure, un gymnase avec piste de course, des courts de squash, une bibliothèque, une zone de swing de golf intérieure et bien plus encore, vous ne voudrez plus jamais quitter l'immeuble!

Les points forts du condo :
- Le grand vestibule et l'entrée donnent l'impression d'être dans une maison plutôt que dans un condo - idéal pour recevoir.
- Salon/salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres et une porte menant à la terrasse.
- La cuisine est équipée d'armoires en érable, de comptoirs en granit et d'un coin-repas ensoleillé.
- Grande chambre principale avec deux placards et une salle de bains attenante avec baignoire et douche à effet de pluie.
- 2 grandes chambres supplémentaires avec volets californiens et grands placards personnalisés.
- Deuxième salle de bain complète avec douche et salle d'eau pour les invités.
- Grande salle de lavage/utilitaire.
- L'unité comprend une place de stationnement intérieur #A12 ainsi qu'un casier #9.

Le Fort de La Montagne :
- Propriété exceptionnelle comprenant trois tours au coeur de la ville.
- Entrée fermée avec sécurité 24 heures sur 24
- Service de voiturier
- Piscines intérieure et extérieure, sauna intérieur, jacuzzi et hammam
- Jolis jardins
- Vaste salle de sport avec piste de course
- Courts intérieurs de racquetball et de squash
- Grande salle de fête avec cuisine, pouvant accueillir de grands événements
- Vaste bibliothèque/salle de conférence
- Salle de ping-pong
- Salle de billard
- Zone de swing de golf intérieure
- Salle de jeux de cartes
- Espace commun vitré.


*La surface habitable est basée sur le rôle d'évaluation foncière de la municipalité. Les mesures et le plan sont calculés par iGuide.

Inclusions: Tous les appareils électroménagers (le lave-vaisselle ne fonctionne pas), luminaires, traitement des fenêtres

Exclusions : Meubles et effets personnels, miroir dans la salle d'eau

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 743 $
  • Taxe scolaire: 732 $
  • Taxes annuelles totales: 6 475 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 243 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 643 400 $
  • Évaluation totale: 886 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1983
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1978.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 8 3.07 m x 5.87 m Plancher : Bois
  • Salon Autre étage : 8 6.40 m x 4.47 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Autre étage : 8 4.19 m x 3.07 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 8 2.39 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas - Irrégulier Autre étage : 8 2.39 m x 3.12 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Autre étage : 8 5.46 m x 4.34 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains Autre étage : 8 1.93 m x 4.06 m Plancher : Tuiles
  • Chambre Autre étage : 8 4.19 m x 3.63 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 8 3.53 m x 4.42 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains Autre étage : 8 2.41 m x 2.34 m Plancher : Tuiles
  • Salle d'eau Autre étage : 8 1.50 m x 1.83 m Plancher : Tuiles
  • Autre service Autre étage : 8 1.73 m x 4.14 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2R2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 816-3577 Av. Atwater , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 816-3577 Av. Atwater , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 816-3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2R2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

753 471.60 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.85 %

Certificat d'études universitaires

7.0 %

Diplômes d'études universitaires

55.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

47.05 %

En transport en commun

24.44 %

À pied

19.47 %

À bicyclette

2.11 %

Par tout autre moyen

6.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

67.26 %

Maisons

32.74 %

Achat ou location