803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2H2

No. MLS® 15405350

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 090 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

FaÃ§ade - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - With Facade

Salon - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Vue - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Rangement - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Salle d'exercice - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Sauna - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle communautaire - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle communautaire - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

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Proposé par TD Assurance

803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2H2

1 090 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Le "O'Nessy", 1800 René Lévesque Ouest, au coeur du "Village Shaughnessy". Cette fabuleuse unité de coin de trois chambres offre un total de 1406 p.c. et vue sur la ville et la montagne depuis sa salle à manger et son salon, est une trouvaille absolument rare.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
+ Vue imprenable
+ 3 Chambres
+ 3 Walk-in
+ 2 Salle de bain attenante
+ 2 salles de bain complètes
+ Cuisine fonctionnelle idéale pour recevoir
+ Espace salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte
+ A/C
+ Beaucoup de naturel avec des fenêtres du sol au plafond.
+ Fenêtres mur à mur avec vue dégagée
+ Architectural Center Protège vos vues
+ 2 stationnements intérieurs
+ 2 espaces de rangement privés, stationnement adjacent

Commodités du bâtiment
+ Salle de remise en forme
+ Piscine Intérieure
+ Jacuzzi
+ Sauna/Spa
+ Salle de yoga
+ Salon avec foyer, table de billard, cuisine
+ Terrasse sur le toit avec BBQ
+ Espace jardin vert

EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT !
L'emplacement du condo fait rêver les citadins. L'Université Concordia, les collèges Dawson et Lasalle, les restaurants, la vie nocturne sont tous à quelques pas. Avec trois 3 stations de métro, explorer les attractions de la ville est pratique et sans tracas.

Besoin d'une pause loin de l'effervescence urbaine ? Les parcs à proximité offrent une retraite tranquille au milieu de la verdure, vous permettant de rajeunir vos sens et de trouver du réconfort dans l'environnement naturel.

Proximité
+ Campus Concordia
+ Collège Lasalle
+ Collège Dawson
+ Épicerie Adonis
+ Forum Cineplex/Forum de Montréal
+ Quartier commerçant principal de Montréal - Rue Ste-Catherine
+ Centre commercial Alexis Nihon
+ Vie nocturne
+ Restaurants
+ Montagne du Mont-Royal
+ 3 stations de métro : Georges-Vanier; Guy Concordia; Atwater
+ Rampe d'accès autoroute 720

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Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 427 $
Taxe scolaire: 984 $
Taxes annuelles totales: 8 411 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 182 500 $
Évaluation de l'immeuble: 1 030 300 $
Évaluation totale: 1 212 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 247.05 Pieds carrés
Frais de copropriété : 623 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1406.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.77 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.64 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.16 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 6.60 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.98 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.40 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Yu Mei Chen

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Emplacement de 803-1800 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 803-1800 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 803-1800 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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