650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0R1

No. MLS® 25435386

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété à vendre à Montréal (Ville-Marie)

3 975 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

FaÃ§ade - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Fireplace

Bar - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC -

Piscine - 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

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Proposé par TD Assurance

650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0R1

3 975 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Somptueux et spacieux appartement traversant dans l'immeuble Prestigieux des Residences Ritz Carlton, doté de 2 chambres + boudoir, grande cuisine dinatoire, 2 ½ salles de bains, lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Les prestations luxueuses qui l'équipent sont à la hauteur du Ritz-Carlton.

***SERVICES***
Les résidents des Résidences du Ritz Carlton (AAA - 5 Diamond Certified) peuvent profiter des services suivants:
+ Service aux chambres 24 heures ($)
+ Service de nettoyage et entretien ($)
+ Repas gastronomiques ($)
+ Service aux chambres de l'hôtel ($)
+ Spa ($)
+ Fleuriste ($)

FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT:
+ Portier
+ Service de voiturier
+ Concierge
+ Salle d'exercice a la fine pointe des technologies
+ Piscine avec terrasse extérieure adjacente
+ Sécurité en tout temps, 24 heures

***INCLUSIONS***
+Stores
+Rideau et tringles de la salle de bains.
+Système domotique.
+Télécommande(s) ouvre porte de garage.

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

Inclusions: Réfrigérateur Sub-Zéro, four encastré, four vapeur encastré, plaque de cuisson, hotte, machine à café encastré de marque Miele. Lave-vaisselle Miele, Laveuse et sécheuse Miele. Cellier et 2 tiroirs réfrigérés Sub-Zéro dans l'espace bar. (Suite voir Addenda...)

Exclusions : Tous les luminaires, toutes les appliques murales, Tous les meubles, Tous les effets personnels, Toutes les oeuvres d'art.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Ascenseur(s), Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, Bois
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Escarpé
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 26 191 $
Taxe scolaire: 3 614 $
Taxes annuelles totales: 29 805 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 360 600 $
Évaluation de l'immeuble: 3 620 400 $
Évaluation totale: 3 981 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2655.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 6ème étage 2.54 m x 6.25 m Plancher : Marbre Note: Sol chauffant
Autre Placard - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 1.80 m x 1.40 m Plancher : Marbre
Salle d'eau Autre étage : 6ème étage 1.98 m x 1.55 m Plancher : Marbre
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 6ème étage 6.17 m x 4.32 m Plancher : Marbre Note: Coin Repas,sol chauffant
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 6ème étage 3.38 m x 5.92 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 6ème étage 3.99 m x 5.92 m Plancher : Bois Note: Cheminée au gaz
Chambre principale Autre étage : 6ème étage 6.17 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Exposition orientation Sud
Autre Dressing Autre étage : 6ème étage 3.38 m x 1.91 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6ème étage 3.51 m x 3.84 m Plancher : Marbre Note: Attenante CCP, sol chauffant
Pièce de détente Autre étage : 6ème étage 3.58 m x 3.84 m Plancher : Bois
Salle de lavage Autre étage : 6ème étage 2.79 m x 1.52 m Plancher : Tuiles Note: Avec evier et rangement
Chambre - Irrégulier Autre étage : 6ème étage 5.36 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6ème étage 1.96 m x 2.49 m Plancher : Marbre Note: Attenante à la chambre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 650-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 650-1280 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 650-1280 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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