631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5

No. MLS® 14696775

Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec

517 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Entrée extérieure - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle à manger - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Balcon - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Salle communautaire - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle communautaire - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Salle communautaire - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC -

Piscine - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Extérieur - 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

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631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5

517 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

POSSIBILITÉ DE LOUER LA PLACE DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ CHEZ INDIGO INC SUR UNE BASE MENSUELLE. Magnifique condo moderne dans la Cité de Multimédia, situé dans le projet de luxe du 21e Arrondissement. Elle comprend des fenêtres du sol au plafond, 2 chambres fermées, un dressing, de beaux planchers de bois franc, une cuisine de chefs gastronomique, une nouvelle salle de bains avec une douche de pluie séparée

POSSIBILITÉ DE LOUER LA PLACE DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ CHEZ INDIGO INC SUR UNE BASE MENSUELLE
Loué jusqu'au 30 juin 2025. Le locataire quitte les lieux à la fin du bail
La place du district 21 est le véritable coeur de ce projet. Construite autour d'une fontaine centrale avec de magnifiques paysages et des jardins, la place a été conçue pour le confort des résidents. Entouré de terrasses spécialement conçues pour profiter du beau temps, cet espace commun invitant encourage les rencontres sociales et les rassemblements impromptus, entouré de boutiques innovantes pouvant inclure une épicerie fine, une boulangerie, un café, un traiteur, un bistrot ou un fleuriste.

LE JARDIN D'HIVER, le jardin intérieur sera votre petit coin de paradis vert. Ses grandes fenêtres invitent le soleil à entrer, créant une ambiance chaude et ensoleillée même les jours les plus froids.

THE GYM dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires pour rester en forme et rester en forme, le tout dans l'atmosphère d'un club privé. Une attention particulière aux détails a été portée à ce centre de fitness pour créer un espace invitant.

LE SPA avec ses murs de bois, son grand bain à remous, ses cascades, son bain à vapeur et son sauna, le spa a tout pour créer une expérience de détente unique. L'espace apaisant dispose également d'une longue piscine.

LES TERRASSES Profitez du beau temps tout en vous prélassant sur l'une des nombreuses terrasses sur le toit du Le 21e, avec ses barbecues, ses piscines, ses chaises longues et ses vues inégalées sur la ville.

LES JARDINS URBAINS
Un innovateur perpétuel dans le domaine du design, des toits verts couvrant plus de 5 000 pieds carrés.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Spa
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Sauna
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Salle de bains: Douche indépendante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 627 $
Taxe scolaire: 341 $
Taxes annuelles totales: 2 968 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 48 600 $
Évaluation de l'immeuble: 373 200 $
Évaluation totale: 421 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 2
Frais de copropriété : 437 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 639.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salle à dîner Autre étage : 6 2.84 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 6 2.74 m x 2.87 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 6 2.87 m x 2.34 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 6 3.28 m x 2.64 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 6 3.05 m x 2.72 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6 3.05 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Douche séparée

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alina Sinaeva

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.573.9596

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Emplacement de 631-738 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N5

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 631-738 Rue St-Paul O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 631-738 Rue St-Paul O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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