602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 4C9

No. MLS® 25672046

Copropriété à vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

345 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - With Exterior

Balcon - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Salle d'exercice - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Hall d'entrÃ©e - 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

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602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 4C9

345 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Vous recherchez un style de vie urbain? Bienvenue au IQuartier, emplacement stratégique à l'angle de la rue Sherbrooke et du boulevard Saint-Laurent, en plein quartier des spectacles et toutes les festivités Montréalaises. Condo une chambre vous offre un espace de vie conviviale, situé dans un projet à la fine pointe de la technologie avec la serrure d'entrée, l'éclairage, la température ambiante à contrôler à l'aide d'un téléphone intelligent. Espace de rangement au sous-sol. Idéal pour un jeune professionnel ou investisseur, location de plus de 31 jours permise. À Voir !

Un projet unique suggérant des services hôteliers insérés dans un projet résidentiel. Ayant été prévu pour une densité moyenne, le bâtiment est en béton armé et s'élève à sept étages, en suivant la hauteur de l'Hôtel 10.

SERVICE DE L'IMMEUBLE
+ Terrasse sur le toit de l'immeuble
+ Ascenseur
+ Caméra de surveillance
+ Gardien de sécurité 24/24 et 7 jours/7
+ Accès intérieur au Luxueux Hôtel 10

EMPLACEMENT
Situé dans le quartier des spectacles, des festivals, des principales institutions culturelles, restaurants, cafés et bars, c'est un vrai paradis pour les piétons.
+ Walk Score 94 et Bike Score 95
+ Épicerie IGA et Rachel Bery à quelques minutes
+ Situé près des universités McGill, Concordia et UQAM
+ Situé à deux pas du Centre-ville
+ Plusieurs parcs à proximité dont Le Parterre, Coloniale et Le Parterre

TRANSPORT -- ACCÈS FACILE !
+ À 4 minutes de la Station Saint-Laurent (ligne verte)
+ À 11 minutes de la Station Sherbrooke et Berri-Uqam
+ Plusieurs lignes d'autobus à proximité (24, 365, 55, 363, 125, 465, 15)

**IMPORTANT**
+ Location court terme de plus de 31 jours et long terme permis (7.2)
+ Aucun BBQ permis sur les balcons (114.1.4)
+ Animal domestique permis (111.11)

Inclusions: Tous les électroménagers: réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux et pôles.

Exclusions : Biens personnels et meubles des propriétaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Gym, salle communautaire, terrasse, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 123 $
Taxe scolaire: 264 $
Taxes annuelles totales: 2 387 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 35 400 $
Évaluation de l'immeuble: 296 500 $
Évaluation totale: 331 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 1
Frais de copropriété : 383 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 36.5 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 6 1.68 m x 1.68 m
Chambre Autre étage : 6 2.74 m x 2.59 m
Cuisine Autre étage : 6 4.14 m x 1.52 m
Salon Autre étage : 6 3.71 m x 2.90 m
Salle de bains Autre étage : 6 1.68 m x 2.59 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 602-2100 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 4C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 602-2100 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,92℃

2050

34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 602-2100 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,47mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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