Remarques :
Unité impeccable dans un immeuble de luxe idéalement situé pour les transports en commun, les restaurants, les magasins, les hôpitaux, les universités. Le bâtiment offre un portier 24/7, une salle d'exercice, un jardin au rez-de-chaussée et un salon extérieur sur le toit.
L'unité comprend un stationnement intérieur et un casier de rangement. La cuisine est très grande et est équipée. d'appareils électroménagers en acier inoxydable, Les deux chambres sont très bien proportionnées,La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative et peut facilement accueillir un lit king.
-7 min à pied du métro Guy-Concordia
-7 min à pied du métro Lucien-L'Allier
-10 min à pied de la gare Lucien-L'Allier
-7 minutes à pied de l'Université Concordia
-Accès rapide par les transports en commun au général de Montréal et au super hôpital.
1 : Tous le(s) locataire(s) potentiels doivent faire l'objet d'une enquête de crédit à la satisfaction du ou de(s) locateur(s). Si le(s) locateur(s) n'est pas satisfait à sa discrétion de la vérification de crédit, il a le droit de considérer la promesse de bail nulle et non avenue.
2 : Il est interdit de fumer des cigarettes, des cigarettes électroniques, des cigares ou du cannabis dans l'unité. Croissance de cannabis n'est pas autorisé.
3 : Le ou le(s) locataire(s) doivent fournir une preuve d'assurance locataire(s) avant de prendre possession de l'immeuble. minimum de 2 millions.
4 : La résidence doit être rendue dans l'état où elle était avant la location, moins l'usure normale et déchirer. Les réparations dues à des dommages causés par la négligence du locataire(s) seront intégralement prises en chargepar le locataire(s)
5 : Aucune sous-location n'est autorisée, sauf accord du ou de(s) locateur(s).
6 : Le condo ne doit pas être peint, sauf accord contraire avec le(s) locateur(s).
7: Les animaux ne sont pas autorisés dans l'unité.
8 : Le ou le(s) locataire(s) doivent payer les frais Déménagement de l'immeuble.
9 : Tous le(s) locataire(s) potentiels doivent fournir une lettre de preuve d'emploi à la satisfaction du locateur(s). Si le(s) locateur(s) n'est pas satisfait à sa discrétion de la vérification de crédit, il a le droit de déclarer la promesse de bail nulle et non avenue.
10 : Les locataires doivent fournir un montant non remboursable de 250$ pour les frais de nettoyage. Ces frais de nettoyage doivent être remis aux locateurs en même temps que le dépôt de garantie.
11 : toute pénalité imposée par l'immeuble en raison du non-respect par les locataires des règles de l'immeuble doit être payée par les locataires.
Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores déjà installés, luminaires à caractère permanent, air climatisé central, 1 place de garage et 1 casier.
Exclusions : Meubles, chauffage, hydro, câble, internet, assurance locataire.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Armoires de cuisine:
Bois
-
Équipement disponible:
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
-
Garage:
Simple largeur
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
-
Revêtement:
Brique
-
Stationnement:
Oui
-
Stationnement cadastré:
Garage
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
