Remarques :
Bienvenue au luxueux Mackenzie House. Appartement de 3 chambres, lumineux et spacieux, au coeur du Golden Square Mile. Portier 24 heures, 2 espaces de garage, grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains ensuite. Bâtiment bien géré.
L'Unité
Appartement spacieux et lumineux de 3 chambres et 2 salles de bain dans le prestigieux Mackenzie House. À l'origine deux unités, maintenant combinées en un grand appartement d'environ 1 600 pi². Comprend l'air central, de grands placards, un placard à lessive et beaucoup de rangement. Inclus : 2 places de stationnement en tandem et 2 casiers.
L'Immeuble
Immeuble bien géré avec service de portier 24h/24 et concierge sur place. Récemment mis à jour avec de nouvelles fenêtres. L'immeuble offre une entrée sécurisée, des ascenseurs et un excellent entretien. Profitez d'une terrasse commune offrant une vue panoramique à 360° sur la ville et le Mont-Royal.
Copropriété indivise.
Les frais de copropriété incluent : Taxes municipales et scolaires, chauffage, eau chaude et assurance.
Le Quartier
Situé au coeur du Mille Carré Doré, un quartier prestigieux et dynamique du centre-ville de Montréal. À quelques pas des musées, des restaurants raffinés, des boutiques et des attractions culturelles. Proche des universités McGill et Concordia, du parc du Mont-Royal et des transports en commun, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et espaces verts.
Services & Commodités
-À moins de 10 minutes à pied : Boutiques haut de gamme, restaurants gastronomiques, épiceries et cafés.
-À moins de 20 minutes à pied : Parc du Mont-Royal, Université McGill, Université Concordia et centre des affaires du centre-ville.
Transports en Commun
-Métro : Stations Peel et Guy-Concordia (Ligne Verte) à quelques minutes à pied.
-Lignes d'autobus STM : Plusieurs lignes de bus assurent un accès rapide à travers la ville.
-Autoroutes : Accès facile à l'Autoroute 720 et aux principales artères routières.
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DÉCLARATIONS à ajouter à toute Promesse d'Achat
- L'inspecteur devra être choisi par l'acheteur mais approuvé par le vendeur.
- Le notaire devra être choisi par l'acheteur mais approuvé par le vendeur.
- Toute offre devra être accompagnée d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
- La société détient son droit de premier refus.
- Aucune taxe de bienvenue applicable. Le transfert des actions doit être effectué, aux frais de l'Acheteur, par Fasken Martineau.
- L'acheteur doit être approuvé par Mackenzie House.
- Les frais de copropriété incluent l'eau, le chauffage, les taxes foncières et l'assurance.
- L'appartement fait environ 1 600 pi².
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Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 casiers (#35, #44), 2 places de garage (tandem G6, G7)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur central
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Garage:
Chauffé, Tandem
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
