506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0M2

No. MLS® 23376656

Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

518 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Autre - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salle communautaire - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle communautaire - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Vue d'ensemble - 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 518 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0M2

518 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo de coin situé au 5e étage dans le secteur prisé de Ville-Marie. Lumineux grâce à une généreuse fenestration orientée sud, il offre un espace de vie à aire ouverte combinant le style scandinave et une touche industrielle avec hauts plafonds et finitions haut de gamme. Deux chambres à couchers opposées assurent une tranquillité optimale. Admirez une vue imprenable sur la ville et le pont Jacques-Cartier. L'immeuble, bien géré, propose des commodités exceptionnelles : terrasse sur le toit, piscine, spa, sauna, salle d'entraînement et ascenseur. Près de toutes les commodités. Disponible immédiatement !

Commodités de l'unité :

- Espace de vie à aire ouverte avec plafonds hauts
- Finitions haut de gamme
- Design alliant style scandinave et touche industrielle
- Deux chambres opposées pour une tranquillité optimale
- Vue panoramique sur la ville et le pont Jacques-Cartier
- Immeuble bien géré avec installations modernes
- Salle d'entraînement, sauna, piscine et spa
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable

EMPLACEMENT
- Coeur culturel et historique de Montréal
- Quartier des affaires dynamique
- Vie nocturne animée avec restaurants et bars
- Accès facile aux transports en commun (Métro Berri-Uqam et Beaudry)
- Proximité du Mont-Royal et du Vieux-Port
- Nombreux festivals et événements culturels
- Accès aux hôpitaux, universités et centres commerciaux à proximité

Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Particularités du bâtiment:
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 901 $
Taxe scolaire: 376 $
Taxes annuelles totales: 3 277 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 39 700 $
Évaluation de l'immeuble: 428 500 $
Évaluation totale: 468 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Frais de copropriété : 355 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 58.6 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Autre étage : 5 3.20 m x 3.58 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 5 3.86 m x 2.67 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 5 3.05 m x 4.09 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Autre étage : 5 2.92 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 5 2.39 m x 2.49 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alexis Murray

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :438.881.1901

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Jean St-Amour

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.812.9283

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Emplacement de 506-1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 506-1170 Rue Montcalm , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 506-1170 Rue Montcalm , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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