4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

No. MLS® 24841655

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

799 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC -

Piscine - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle communautaire - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle communautaire - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Photo Showing Other Room

Autre - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Autre - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

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4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

799 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vente sous contrôle de justice(voir addenda).Niché au 48e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens 3, ce luxueux condo offre une vue panoramique à couper le souffle de plus de 221 degrés sur le fleuve Saint-Laurent et l'effervescence de la ville. Baigné de lumière naturelle, l'espace de vie ultra-lumineux est parfait pour un confort absolu. Ce condo comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu'un stationnement intérieur et un espace de rangement. Les résidents ont accès à une gamme complète de commodités, incluant une salle d'exercice moderne, une piscine et une terrasse sur le toit, parfaits

Présentement loué 3100$ par mois avec bail.

Vente sous contrôle de justice L'acheteur s'informera lui-même des effets d'une vente sous contrôle de justice et se satisfera par lui-même de la qualité du titre qu'il acquerra et de l'état de l'Immeuble qu'il prendra tel quel, le Vendeur ne faisant aucune représentation de quelque nature que ce soit à l'acheteur. Toutes taxes, prélèvements, droits ou impositions pouvant résulter de la vente ainsi que les frais de publication de l'acte de vente seront à la charge de l'acheteur; Le Vendeur déclare que l'Immeuble sera vendu sans garantie expresse ou implicite quant à sa condition, que la garantie légale contre les défauts cachés et plus spécialement les dispositions des articles 1726 et suivants du Code civil du Québec, ne seront pas applicables. De plus, il s'agira d'une vente effectuée conformément à l'article 1731 du Code civil du Québec et aux risques et périls de l'acquéreur; Dans l'éventualité où le délaissant serait relevé de son défaut envers le créancier en payant la totalité de sa créance en capital, frais et intérêts, avant qu'un acte de vente ne soit signé devant notaire par toutes les Parties, la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue et la vente sera annulée, auquel cas le présent contrat de courtage sera résilié et aucune rétribution ne sera payée au Courtier. La personne désignée ne pourra être tenue responsable envers tout promettant-acheteur ou tout autre intéressé et l'acompte versé lors de la promesse d'achat sera remis à l'acheteur;

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 603 $
Taxe scolaire: 736 $
Taxes annuelles totales: 6 339 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 124 900 $
Évaluation de l'immeuble: 774 900 $
Évaluation totale: 899 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 912.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 48 ièmes 5.69 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: coin repas
Cuisine Autre étage : 48 ièmes 3.12 m x 2.82 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 48 ièmes 3.38 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 48 ièmes 2.34 m x 1.47 m Plancher : Tuiles
Chambre Autre étage : 48 ièmes 3.94 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 48 ièmes 2.77 m x 1.60 m
Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 48 ièmes 1.22 m x 1.52 m 4 p x 5 p

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christian Savard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.887.3011

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4802-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4802-1288 Rue St-Antoine O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4802-1288 Rue St-Antoine O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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