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4601-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

No. MLS® 28857533


Nouvelle inscription

Copropriété à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 375 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 1.0M $ - 1.2M $
Terrasse - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Vue - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Hall d'entrée - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher principale - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Terrasse - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Terrasse - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Vue - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Terrasse - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Terrasse - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC -
Terrasse - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC -  With Exterior
Vue - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Autre - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Autre - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Vue - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Façade - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Terrasse - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Vue - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Hall d'entrée - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Salon - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher principale - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Vue - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
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Terrasse - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC -
Terrasse - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC -  With Exterior
Vue - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Autre - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Autre - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Vue - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Façade - 4601-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 375 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

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4601-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3
1 375 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Impressionnant condo penthouse avec une terrasse privée surdimensionnée *** 600 pieds carrés ***, votre oasis au coeur du centre-ville avec des vues spectaculaires sur la ville. 2 chambres, 2 salles de bains à aire ouverte, avec parking principal et casier de rangement inclus. Le concept ouvert et la terrasse en font un paradis pour les artistes.

Faits saillants de l'unité :
- Cuisine design avec appareils haut de gamme intégrés;
- Revêtement de sol stratifié haut de gamme;
- Îlot intégré dans la cuisine;
- Éclairage encastré avec un rail léger dans la cuisine;
- Baies vitrées;

Caractéristiques du bâtiment :
- Sécurité 24/7;
- Parking intérieur chauffé hors sol comprenant des bornes de recharge pour voitures électriques et des casiers à vélos;
- Gymnase conçu par l'équipe de hockey des Canadiens de Montréal;
- Spa de pluie et sauna;
- Piscine extérieure creusée chauffée avec une terrasse sur le toit comprenant des cheminées extérieures et des coins salon;
- 3 salles de réception / fête séparées équipées d'un son surround et d'un grand écran / TV LED; - Salle de jeux avec tables de billard, souvenirs des Canadiens de Montréal et diverses sections pour « se détendre »;
- Terrasse offrant une vue panoramique;
- Bar sportif et restaurant;


Proximité:
- Au coeur du centre-ville de Montréal, à côté de l'autoroute principale menant à la ville;
- Accès direct à la station de métro Lucien-L'Allier, au train AMT vers l'Ouest-île et la Rive-Sud, à la ou aux gares Via Rail et à la gare Windsor;
- Directement relié à l'intérieur du Centre Bell et au magasin officiel de l'équipe des Canadiens de Montréal;
- À moins de 1 minute de l'autoroute 720 et à moins de 5 minutes de l'autoroute 10;
- À distance de marche du quartier financier, de la rue Crescent, de l'Université Concordia, de l'Université McGill et de tous les magasins, restaurants, bars, hôpitaux et services
- Directement en face d'une future épicerie Provigo/Loblaw, y compris le magasin d'alcool saq et un steakhouse haut de gamme;

Description cadastrale des espaces communs: 5882727 , 5882730 , 5882731 , 5882732 , 5882733 , 5882734 , 5882737 , 5882738 , 5882739 , 5882741 , 5882743 , 5882744 , 5888255 , 5888265 , 5888720 , 5888950 , 5889085

Le notaire agissant pour cette transaction sera Me Mattia Maria Puccio aux frais de l'acheteur.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, organisateur de placard, luminaires. 1 Rangement et 1 place de parking intérieure.

Exclusions : meubles (peuvent être négociés). Une deuxième place de parking intérieure (peut être négociée).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 9 110 $
  • Taxe scolaire: 1 186 $
  • Taxes annuelles totales: 10 296 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 183 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 998 899 $
  • Évaluation totale: 1 182 499 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 810 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1206.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Autre étage : 46 5.23 m x 3.99 m
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 46 5.00 m x 2.49 m
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 46 3.58 m x 2.92 m
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 46 4.01 m x 3.86 m Note: Ensuite
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 46 2.54 m x 1.47 m
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 46 2.79 m x 2.06 m
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 46 3.86 m x 4.04 m
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 46 2.95 m x 3.07 m
  • Autre Foyer - Irrégulier Autre étage : 46 1.63 m x 1.27 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4601-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4601-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4601-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,45 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,45mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 4601-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

90 264.65 $

Nombre moyen d'enfants

0,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

2.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.5 %

Certificat d'études universitaires

5.19 %

Diplômes d'études universitaires

63.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.89 %

En transport en commun

22.97 %

À pied

40.63 %

À bicyclette

0.52 %

Par tout autre moyen

0.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.58 %

Maisons

5.35 %

Achat ou location