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4090 Ch. de Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC, H3Y 1R2

No. MLS® 19651794


Maison à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 799 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 1.3M $ - 1.7M $
Façade - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Escalier - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains attenante à la CCP - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Autre - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Autre - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Autre - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Entrée extérieure - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Terrasse - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Terrasse - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Terrasse - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Extérieur - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Salle de lavage - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Garage - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Façade - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
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Escalier - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
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Hall d'entrée - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains attenante à la CCP - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Autre - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Autre - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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Entrée extérieure - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Terrasse - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Terrasse - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Terrasse - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Extérieur - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Salle de lavage - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Garage - 4090 Ch. De Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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4090 Ch. de Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC, H3Y 1R2
1 799 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Superbe chalet jumelé à flanc de montagne avec des vues spectaculaires. Propriété adjacente à Westmount dans un cul-de-sac, secteur paisible et tranquille. Magnifiquement paysagé avec patios , murs de pierres et terrasse sur le toit . À proximité des écoles les plus prestigieuses de Montréal. À quelques minutes du Centre-ville et des plaisirs du Mont-Royal. Une maison à voir absolument !

Bienvenue au 4090 Ch de Trafalgar!

Belle propriété jumelée construite en 1960 , conçue par l' architecte Paul Lambert . Propriété adjacente à Westmount, construction unique à flanc de montagne avec vue imprenable.

Cette belle propriété offre un potentiel illimité et d'énormes possibilités pour le futur acquéreur.

Au troisième niveau, il y a un grand salon / salle à manger à aire ouverte avec des fenêtres mur à mur avec une lumière ensoleillée, de hauts plafonds et des vues spectaculaires, puis s'ouvre sur la cuisine. La cuisine comprend une cuisinière au gaz avec un îlot rond et des tonnes d'armoires et un accès à un grand patio entouré de verdure et à la terrasse sur le toit. Il y a aussi une chambre qui peut être utilisée comme boudoir/bureau et une salle de bain avec douche.

Le deuxième étage comprend l'entrée principale avec un beau hall qui mène à un bel escalier avec revêtement en verre, un placard d'entrée et une salle de bain familiale. Trois chambres , la chambre principale avec salle de bain attenante , beaucoup d' espace de rangement , les deux autres chambres de bonnes dimensions avec beaucoup de rangement .

Le garage est au rez-de-chaussée, comprend des tonnes de rangement avec le coin buanderie et la chaufferie.

Cette magnifique propriété est située dans un secteur recherché, paisible et tranquille, à proximité de certaines des écoles privées les plus prestigieuses de Montréal et à quelques pas du parc du Mont-Royal, idéal pour les amants de la nature.

Cette propriété est idéale pour une famille voulant vivre en ville avec un cadre champêtre. Une maison imposante avec un jardin exceptionnel, dans l'un des plus beaux quartiers de Montréal!
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Le(s) poêle(s) et foyer(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: A/c mural, 2 réfrigérateurs, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores (vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur).

Exclusions : Chargeurs de voiture électrique x 2

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Air climatisé: Oui
  • Dimensions : 27.0 x 47.9 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Topographie: Escarpé, En pente
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 168 $
  • Taxe scolaire: 909 $
  • Taxes annuelles totales: 8 077 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 390 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 567 000 $
  • Évaluation totale: 957 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Chambres : 4
  • Largeur du terrain en façade : 33.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 65.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.81 m Plancher : Bois Note: ensuite
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Salon 2e niveau 6.50 m x 4.80 m Plancher : Bois Note: bois
  • Salle à dîner 2e niveau 6.50 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2e niveau 3.96 m x 3.73 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4090 Ch. de Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC, H3Y 1R2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4090 Ch. de Trafalgar , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,83 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,23 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,83℃
2050
34,23℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4090 Ch. de Trafalgar , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,04 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,29 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,04mm
2050
457,29mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 4090 Ch. de Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC, H3Y 1R2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

292 979.89 $

Nombre moyen d'enfants

0,92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.49 %

Certificat d'études universitaires

6.55 %

Diplômes d'études universitaires

60.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

63.17 %

En transport en commun

12.6 %

À pied

16.45 %

À bicyclette

0.18 %

Par tout autre moyen

7.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.02 %

Maisons

63.99 %

Achat ou location