408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2H2

No. MLS® 18484949

Copropriété à vendre à Village de Shaughnessy, Montréal (Ville-Marie), Québec

564 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Ascenseur - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Balcon - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Balcon - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

RÃ©ception - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2H2

564 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Emplacement imbattable au centre-ville avec un walkscore de 99 sur 100! À 4 minutes à pied du métro Guy, de l'Université Concordia, des magasins, des parcs et des restaurants! Ce condo comprend 2 grandes chambres, 1 grand bureau, 2 salles de bain complètes, climatisation centrale, belle cuisine avec comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable, salon/salle à manger à aire ouverte, portes-fenêtres du sol au plafond et 2 balcons!

Caractéristiques de l'établissement:
*Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante et portes-fenêtres du sol au plafond donnant sur un grand balcon avec vue sur la ville
*Les deux chambres ont toutes des balcons privés
*Le bureau n'a pas de fenêtre mais est de bonne dimension et possède un placard
*2 salles de bain complètes avec comptoirs en granit
*Salle de lavage dans l'unité avec rangement
* Salon / salle à manger à aire ouverte avec portes-fenêtres du sol au plafond donnant sur le balcon avant idéal pour se divertir
*A/C central, nouveau compresseur acheté en 2022
*Réservoir d'eau chaude changé en 2015
*Terrasse commune sur le toit

Inclusions: Réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, climatiseur mural, 1 casier intérieur, 1 stationnement intérieur

Exclusions : Électricité, internet, assurance responsabilité civile locataire, frais de déménagement, 1 place de stationnement dans le garage intérieur (supplément de 200$ par mois)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Garage: Intégré
Installation laveuse-sécheuse: à l'intérieur du condo
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Panoramique, Sur la ville
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 534 $
Taxe scolaire: 462 $
Taxes annuelles totales: 3 996 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 562 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 3
Frais de copropriété : 392 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 81.29 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3.43 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.43 m x 2.44 m Plancher : Bois
Cuisine 2.62 m x 2.46 m Plancher : Bois
Chambre principale 3.58 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle de bains 1.45 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Chambre 3.25 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle de bains 1.68 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 0.91 m x 3.96 m Plancher : Bois
Bureau 2.95 m x 2.95 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 408-1455 Rue Towers, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-1455 Rue Towers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-1455 Rue Towers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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