Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3A7

No. MLS® 11207264
Commercial À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec
2 600 000 $ +TPS/TVQ
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Autre - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Extérieur - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Vue - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Vue - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Salle d'exercice - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Piscine - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Autre - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Autre - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Autre - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Autre - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Extérieur - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Bureau - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Vue - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Vue - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Salle d'exercice - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Piscine - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Autre - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Autre - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Autre - 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
  • Publicité
ACTIVE
400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3A7
2 600 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

5,000 PC situé au 4ème étage dans le nouveau bâtiment Altitude, marque haut de gamme, unique avec une entrée privée de l'Université et ascenseur privé. 2 terrasses privées incroyables et complètement distinctifs avec une vue magnifique du centre-ville de Montréal. Fenêtres du sol au plafond avec exposition ouest et des plafonds de plus de 10 pieds.

Prestigieux condo commercial/bureau dans le quartier financier de Montréal, emplacement triple AAA sur la rue Robert Bourassa coin de Cathcart face à la Place Ville-Marie, disponible immédiatement. Emplacement idéale pour un bureau d'avocats, notaire, bureau de comptable ou de toute entreprise propriétaire-occupant.

À quelques pas de la ville sous terrain, restaurants, shopping & métro. Garage souterrain idéal.Pas besoin d'aller à l'extérieur pendant l'hiver ou des journées de pluie.

- Accès facile à l'autoroute 720
- Servi par les transports en commun,situé en face de la gare centrale & la station de métro Bonaventure,près du métro McGill & Square Victoria, avec service de bus(12,61,150, 168,350,355,358,364,410,420,427,430 et 436)
- Emplacement ideal avec circulation d'automobile et piétons
(plus de 20,000 voitures et 10,000 piétons par jour).
- En face du prestigieuse Place-Ville-Marie, la maison pour 75 boutiques & restaurants.
- À côté de la construction de l'Hôtel Marriott Renaissance prestige
- 30,000,000 PC d'espace de bureau,accueillant plus de 250,000 travailleurs chaque jour.
- 3 universités de classe mondiale
- Possibilité d'avoir accès à la salle de gym & une piscine

* La rénovation est au frais du locataire. La superficie est en fonction du plan des constructeurs (sf brut)

Inclusions: Entrée privée pour les 5 étages seulement. Ascenseur privé qui s'ouvre directement dans vos planchers de bureau.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Proximité: Métro, Train de banlieue, Transport en commun
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 77 540 $
  • Taxe scolaire: 2 333 $
  • Taxes annuelles totales: 79 873 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 317 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 2 350 900 $
  • Évaluation totale: 2 667 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Genre d'exploitation: Service
  • Superficie habitable (approx): 5000.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3A7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 400-1211 Boul. Robert-Bourassa , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,4℃
2050
35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

55/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 400-1211 Boul. Robert-Bourassa , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 292 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
292mm
2050
363mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 400-1211 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3A7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

96 973.21 $

Nombre moyen d'enfants

0,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.15 %

Certificat d'études universitaires

5.43 %

Diplômes d'études universitaires

58.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

22.78 %

En transport en commun

16.19 %

À pied

56.13 %

À bicyclette

3.25 %

Par tout autre moyen

1.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.52 %

Maisons

Achat ou location