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380 Rue Le Moyne, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 1Y3

No. MLS® 15415246
Investissement à vendre à Montréal (Ville-Marie), Québec
10 995 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Vue d'ensemble - 380 Rue Le Moyne, Montréal (Ville-Marie), QC
Intérieur - 380 Rue Le Moyne, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 380 Rue Le Moyne, Montréal (Ville-Marie), QC
Vue d'ensemble - 380 Rue Le Moyne, Montréal (Ville-Marie), QC
Intérieur - 380 Rue Le Moyne, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 380 Rue Le Moyne, Montréal (Ville-Marie), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 10 995 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance
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380 Rue Le Moyne, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 1Y3
10 995 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

PROJET UNIQUE | 13PLEX | NOUVELLE CONSTRUCTION 2021 | Situé dans le quartier recherché- côté ouest du vieux-port . Un projet exclusif avec des matériaux haut de gamme & finitions de qualité supérieure. Terrain d'environ 3,000 PC & & bâtiment avec 18000PC comprenant 13unités spacieuses une grande terrasse de 400PC. Sous-sol avec casiers et cave à vin

Bienvenue au 380 Le Moyne !

** Une occasion unique

Vieux-Montréal | Quartier tendance

** Une qualité de vie exceptionnelle avec des finitions haut de gamme ;
** Permis approuvés par la ville disponibles sur demande.

Un projet de 18,000 PC (inclus le SS) & un terrain d'environ 3.000 PC.
Occupation environ fin 2021 (en cours de construction)

** Une façade spectaculaire ;
** Une construction supérieure ;
** Accès direct à l'appartement par ascenseur ;
** Des matériaux nobles |finitions haut de gamme, avec des touches européennes exclusives ;
** Une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la ville ;
** Salle de divertissement commune au sous-sol avec billard, bar et cave à vin ;
** Mini-cour intérieure ;
** Fenêtres du sol au plafond ;
** A quelques pas des transports publics (station de métro square Victoria-OACI), des restaurants, des magasins, des bibliothèques, et bien plus encore ;
** Investissement très performant.

** Les images ne sont pas la représentation exacte **
** Les montants résidentiels doivent être confirmés en même temps que le revenu annuel**

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 156 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 9 281 $
  • Taxe scolaire: 678 $
  • Taxes annuelles totales: 9 959 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 860 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 $
  • Évaluation totale: 860 801 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 18000.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 6

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 7

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 8

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 9

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 10

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 11

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 12

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 13

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 380 Rue Le Moyne, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 1Y3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 380 Rue Le Moyne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 380 Rue Le Moyne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,47mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 380 Rue Le Moyne, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 1Y3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

161 294.73 $

Nombre moyen d'enfants

0,35

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

2.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

8.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.39 %

Certificat d'études universitaires

9.12 %

Diplômes d'études universitaires

60.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

31.64 %

En transport en commun

21.2 %

À pied

43.09 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

3.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.26 %

Maisons

Achat ou location

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