3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

No. MLS® 12838911

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

2 249 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle à manger - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Balcon - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - With View

Entrée extérieure - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle communautaire - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Piscine - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle communautaire - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Terrasse - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - With View With Exterior

Terrasse - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Salle d'exercice - 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

2 249 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Vivez une expérience urbaine incomparable au YUL Phase 2 ! Ce magnifique penthouse de coin au 37e étage vous offre des panoramas époustouflants, une luminosité remarquable et un design contemporain rehaussé par une fenestration pleine hauteur, de hauts plafonds et des finitions haut de gamme. Son aire de vie ouverte et élégante est parfaite pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Bénéficiez d'un éventail de commodités dignes d'un complexe hôtelier de luxe : piscine intérieure, centre d'entraînement, spa, sauna et bien plus. Emplacement de choix au coeur du centre-ville !

Découvrez un style de vie exceptionnel au sein du prestigieux complexe YUL Phase 2. Situé au 37e étage, ce somptueux penthouse de coin offre une expérience résidentielle unique où luxe, design et confort se rencontrent au coeur de Montréal.

Baignée de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration pleine hauteur, cette résidence profite de plafonds élevés et de vues panoramiques à couper le souffle. Son aménagement à aire ouverte, à la fois fluide et raffiné, met en valeur des matériaux de qualité supérieure et un design contemporain intemporel.

Entièrement meublée avec un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné et importé d'Italie, cette propriété est offerte clé en main pour une expérience d'occupation sans compromis.

Trois espaces de stationnement intérieur ainsi que deux espaces de rangement sont inclus dans cette offre.

Reconnu comme l'un des projets résidentiels emblématiques du centre-ville de Montréal, YUL propose des installations de prestige conçues pour répondre aux plus hautes attentes :

* Service de conciergerie et sécurité 24 heures sur 24.
* Impressionnante piscine intérieure chauffée de 60 pieds.
* Spa, sauna sec et bain vapeur.
* Centre d'entraînement.
* Espaces de travail partagés et salles de réunion privées.
* Magnifiques terrasses aménagées offrant des vues exceptionnelles sur la ville.
* Espaces communs soigneusement aménagés.
* Accès à un environnement résidentiel sophistiqué et parfaitement entretenu.

Profitez d'une adresse prestigieuse vous plaçant au centre de tout :

* À quelques minutes à pied des stations de métro Lucien-L'Allier et Guy-Concordia.
* À proximité immédiate du Centre Bell, du REM, de la Gare Centrale et des principaux axes routiers.
* À distance de marche des universités Concordia et McGill.
* À quelques pas des meilleures tables montréalaises, des boutiques de la rue Sainte-Catherine, du Quartier des affaires et des nombreuses attractions culturelles du centre-ville.

Une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des immeubles les plus convoités de Montréal.

Une visite suffit pour apprécier toute la qualité, le raffinement et le prestige qu'offre cette propriété unique.

Cette propriété est vendue telle quelle, complétement meublée et équipée !

Inclusions: Réfrigérateur. Cuisinière. Lave-vaisselle. Laveuse. Sécheuse. Complétement meublé, et équipé, tel que montré dans les photos (meubles haut de gamme italiens importés, et personnalisation sur demande).

Exclusions : Effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis
Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Intérieure
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Spa, Terrasse sur le toit
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Garage: Oui
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1581 Pieds carrés
Type de structure: Appartement
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Taxes:

Taxes municipales: 13 272 $
Taxe scolaire: 1 664 $
Taxes annuelles totales: 14 936 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 443 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 658 600 $
Évaluation totale: 2 102 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 2 587 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1581 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain

Unités résidentielles:

Unité principale 10 Pièces , 3 Chambres , 3 Salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Autre étage 1.63 m x 4.17 m Plancher : Bois
Salon Autre étage 4.24 m x 5.18 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage 3.15 m x 5.03 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage 2.77 m x 2.90 m Plancher : Bois
Autre Coin déjeuner Autre étage 2.77 m x 2.24 m Plancher : Bois
Pièce de détente Autre étage 3.58 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Peut-être converti en 3e CAC
Chambre principale Autre étage 2.84 m x 4.95 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Autre étage 3.68 m x 0.89 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage 3.94 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CAC
Chambre Autre étage 3.05 m x 4.47 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage 2.57 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Autre étage 1.47 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage 1.98 m x 2.01 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Juliette Laliberté

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Emplacement de 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3706-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 624.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.19 %

Certificat d'études universitaires

5.21 %

Diplômes d'études universitaires

55.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.15 %

En transport en commun

25.11 %

À pied

34.7 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.46 %

Maisons

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