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363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 0A2

No. MLS® 23862994
Copropriété à vendre à Village de Shaughnessy, Montréal (Ville-Marie), Québec
589 000 $ ÉvaluationExpressMC: 533K $ - 636K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Salon - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Rangement - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage
Salle de lavage - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Balcon - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Salle d'exercice - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle communautaire - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Autre - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Piscine - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Salon - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Salon - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Salon - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Rangement - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage
Salle de lavage - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Balcon - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Salle d'exercice - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle communautaire - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Autre - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Piscine - 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

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363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 0A2
589 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Excellente opportunité d'investissement! Grande unité de 2 CAC orientée vers l'ouest. La model la plus préférée : un salon spacieux avec un coin bureau supplémentaire ou un coin repas à côté de la cuisine ; deux chambres de chaque côté de l'unité, donnant intimité et harmonie; la chambre principale a un walk-in avec des organisateurs; salle de bain avec baignoire et espace douche. Veuillez noter qu'il est loué jusqu'à août 2024 pour 2250$/m.

Super Emplacement! ! !
· Les supermarchés Adonis, Starbucks et BMO en construction;
· Près de la station de métro Atwater (2 minutes à pied);
· Près du Collège Dawson (3 minutes à pied);
· Près du collège Lasalle (2 minutes à pied);
· Près de l'Université Concordia (7 minutes à pied);
· Près de l'Université McGill (métro à 5 minutes);
· Près du centre commercial Alexis Nihon et du cinéma (à 2 minutes à pied);
· À proximité des hôpitaux CHUM du Royal Hospital, du Royal Victoria, du Montréal General et du New Super Hospital (10 minutes en voiture)

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, A / C, 1 stockage.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: In-unit
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 058 $
  • Taxe scolaire: 524 $
  • Taxes annuelles totales: 4 582 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 39 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 503 100 $
  • Évaluation totale: 542 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 466 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 868.65 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 3e niveau 2.29 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Salon 3e niveau 6.71 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 3e niveau 3.38 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 4.42 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 3.35 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Autre Walk-in 3e niveau 1.91 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Rangement 3e niveau 2.44 m x 1.04 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 0A2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 363-1414 Rue Chomedey , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,83 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,23 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,83℃
2050
34,23℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 363-1414 Rue Chomedey , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,04 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,29 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,04mm
2050
457,29mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 363-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 0A2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

82 461.06 $

Nombre moyen d'enfants

0,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.32 %

Certificat d'études universitaires

8.25 %

Diplômes d'études universitaires

48.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

19.38 %

En transport en commun

40.7 %

À pied

32.44 %

À bicyclette

2.44 %

Par tout autre moyen

5.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.1 %

Maisons

1.73 %

Achat ou location