3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

No. MLS® 14591996

Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

895 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle à manger - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Penderie (Walk-in) - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de lavage - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains attenante à la CCP - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrée/Vestibule - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Balcon - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View

Extérieur - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Entrée extérieure - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Réception - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Vue - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Vue - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC -

Vue - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Vue - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Vue - 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View

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3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

895 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Immeuble de grande hauteur absolument fabuleux avec toutes les commodités que vous pourriez souhaiter. Superbe emplacement à distance de marche de tout ce que Montréal a à offrir...les meilleurs restaurants et le théâtre. Il est rare d'avoir un balcon privé avec des BBQ autorisés. Terrasse sur le toit, sécurité 24 heures, service de valet, gymnase et piscine intérieure. Unité de coin NORD/EST...Une beauté absolue.

Veuillez noter que cette unité a des plafonds de 11 pieds et est construite avec des toilettes à pression (à pression assistée) ainsi qu'avec des interrupteurs de lumière sans fil. Les plans de ce logement ont été légèrement modifiés.

Inclusions: tous les appareils, réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Tous les nouveaux stores électriques ( 11K ), télévision murale, parking intérieur non cadastré ( valet ) beaucoup de luminaires.

Exclusions : Luminaire de salle à manger

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine intérieure
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 346 $
Taxe scolaire: 712 $
Taxes annuelles totales: 6 058 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 854 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 2
Frais de copropriété : 703 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 956.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 36 4.83 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 36 3.30 m x 2.44 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 36 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : 36 4.60 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: ensuite
Salle de bains Autre étage : 36 2.49 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: ensuite
Chambre Autre étage : 36 3.05 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 36 2.49 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: SDB des invités

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3608-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3608-1188 Av. Union , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3608-1188 Av. Union , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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