3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2G7

No. MLS® 21841439

Maison à vendre à Mille Carré Doré, Montréal (Ville-Marie), Québec

1 595 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrÃ©e extÃ©rieure - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

Hall d'entrÃ©e - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

Salon - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

Cuisine - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle Ã manger - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle d'eau - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

Escalier - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre Ã coucher principale - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de bains - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre Ã Â coucher - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle familiale - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

Sous-sol - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de lavage - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

ExtÃ©rieur - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

Photo aÃ©rienne - 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC

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Proposé par TD Assurance

3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2G7

1 595 000 $

4+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Emplacement de choix! Unité de coin, maison unifamiliale au coeur du Golden Square Mile! Offrant une superficie de 3,500 pieds carrés sur 4 étages, planchers bois-franc a la grandeur, salon lumineux & spacieux avec foyer, salle à manger séparée avec accès à une cuisine linéaire avec beaucoup de rangement, 4+1 C.A.C facilement convertibles en 6 chambres, 2 + 1 salles de bains. Grande salle familiale au 3ème étage qui peut être utilisée comme chambre des maîtres, sous-sol fini, avec salle de jeux, C.A.C & salle de lessive. Idéalement situé à proximité du centre-ville MTL, écoles, parcs, Métros, musées, restaurants, centres commerciaux et plus!

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 23.4 x 41.0 METRE
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Centre-ville Montreal, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 10 280 $
Taxe scolaire: 1 298 $
Taxes annuelles totales: 11 578 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 315 800 $
Évaluation de l'immeuble: 1 507 000 $
Évaluation totale: 1 822 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1923
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 1478.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 30.2 Mètre
Profondeur du terrain : 99.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2880.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.30 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 9.65 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.58 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.83 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 8.23 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Initiallement 2 C.A.C
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.48 m x 1.50 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 4.50 m x 3.63 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.58 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Salle familiale 3e niveau 9.75 m x 4.47 m Plancher : Bois Note: Peut convertir en C.A.C
Salle de jeux Sous-sol 9.75 m x 4.47 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.39 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.62 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 4.04 m x 2.84 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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David Baruk Haziza

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Emplacement de 3445 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3445 Rue Redpath , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3445 Rue Redpath , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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