3401A-1155 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0C7

No. MLS® 21218272

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Visite libre

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

4 295 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Salon - 3401A-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 3401A-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 3401A-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3401A-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3401A-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 3401A-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 3401A-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 3401A-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Escalier - 3401A-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 3401A-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 3401A-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 3401A-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Penderie (Walk-in) - 3401A-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Visites libres

dim 08 févr 2026 14h00 - 16h00

3401A-1155 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0C7

4 295 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette somptueuse résidence sur deux niveaux, située aux 34e et 35e étages, offrant des vues spectaculaires et dégagées sur trois côtés. Réalisé avec des matériaux de grande qualité, l'appartement propose trois chambres soigneusement aménagées, dont une élégante suite principale. La propriété comprend également trois salles de bain, quatre balcons ainsi qu'un vaste espace de vie à aire ouverte, idéal tant pour le confort au quotidien que pour recevoir. Deux espaces de garage et deux espaces de rangement complètent ce bien d'exception.

***DESCRIPTION***
Niveau 34 - Espaces de vie et de réception (3401) :
* Accueil chaleureux mettant en valeur une vue imprenable et dégagée sur la montagne
* Spacieux salons et coin détente conçus pour recevoir et pour le confort de tous les jours
* Cuisine élégante dotée de comptoirs en Dekton et d'armoires soigneusement sélectionnées
* Salle à manger généreuse, idéale pour les réceptions
* Salle de bain complète, judicieusement située à ce niveau

Niveau 35 - Espaces privés (3501) :
* Chambre offrant de nombreux espaces de rangement et un accès à un balcon privé
* Deuxième chambre, parfaitement adaptée comme bureau à domicile ou chambre d'invités
* Salle de bain complète desservant les deux (2) chambres
* Espace laveuse sécheuse avec rangements intégrés généreux
* Spacieuse suite principale avec mobilier intégré et balcon privé
* Salle de bain attenante comprenant une douche indépendante et une baignoire orientée vers la vue
* Walk-in conçu de façon optimale afin de maximiser l'espace de rangement

Pensée dans les moindres détails, cette résidence marie des finitions haut de gamme à une conception raffinée, créant un cadre de vie à la fois sophistiqué, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été soigneusement optimisé.

***INCLUSIONS***
- Réfrigérateur Sub-Zéro
- Hotte de cuisine
- Plaque de cuisson à induction Wolf
- Four encastré Wolf
- Micro ondes Wolf
- Lave-vaisselle Miele
- Réfrigérateur à vin Sub-Zéro
- Laveuse et sécheuse LG

***DÉCLARATIONS***
*DÉSIGNATIONS CADASTRALES DES PARTIES COMMUNES: (suite...) 5957321; 5957391; 5957393; 5957561; 5957563; 6002359.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Tous les hauts parleurs encastrés, Tout l'équipement de domotiques, Toutes les télés, Deux (2) foyers électriques Napoléon, et Télécommande(s) ouvre porte de garage, Suite voir Addenda...

Exclusions : Tous les effets personnels, Tous les meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Bois
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Sauna, Spa
Équipement disponible: Caméra, système de filtration d'eau, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique (2)
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Restaurants, boutiques, services et autres, Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Bain, double lavabo, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 20 953 $
Taxe scolaire: 2 771 $
Taxes annuelles totales: 23 724 $

Dépenses:

Électrique: 3 464 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 391 800 $
Évaluation de l'immeuble: 2 737 100 $
Évaluation totale: 3 128 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 3
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 2801.84 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 34IÈME ÉTAGE 3.02 m x 1.85 m Plancher : Bois
Pièce de détente - Irrégulier Autre étage : 34IÈME ÉTAGE 5.18 m x 5.16 m Plancher : Bois Note: Haut parleurs, placard
Salon - Irrégulier Autre étage : 34IÈME ÉTAGE 6.73 m x 4.29 m Plancher : Bois Note: Encastrés, accès balcon
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 34IÈME ÉTAGE 5.56 m x 4.95 m Plancher : Bois Note: Haut parleurs
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 34IÈME ÉTAGE 4.39 m x 3.99 m Plancher : Bois Note: Haut parleurs, accès balcon
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 34IÈME ÉTAGE 3.96 m x 1.73 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Rangement, douche
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 35IÈME ÉTAGE 2.95 m x 2.67 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Haut parleurs, douche
Chambre - Irrégulier Autre étage : 35IÈME ÉTAGE 5.26 m x 4.24 m Plancher : Bois Note: Haut parleurs, accès balcon
Chambre - Irrégulier Autre étage : 35IÈME ÉTAGE 3.86 m x 2.24 m Plancher : Bois Note: Haut parleurs
Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 35IÈME ÉTAGE 3.86 m x 2.24 m Plancher : Bois Note: Placard, salle de lavage
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 35IÈME ÉTAGE 6.86 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Encastrés, haut parleurs
Autre Salle de bains des maîtres - Irrégulier Autre étage : 35IÈME ÉTAGE 4.62 m x 2.69 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Bain, douche, haut parleurs
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 35IÈME ÉTAGE 3.43 m x 2.34 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 4 295 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Marie-Yvonne Paint

Certified Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.933.5888

Mon site Web

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Samuel Demers

Courtier Immobilier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.933.5888

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.