310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0G4

No. MLS® 10942639

Copropriété à vendre à Mille Carré Doré, Montréal (Ville-Marie), Québec

525 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Salle d'exercice - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Piscine - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool

Spa - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool

Sauna - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 525 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0G4

525 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique unité moderne de coin situé au coeur du centre-ville de Montréal! Composé de 2 chambres à couchers, 1 SDB, 1 balcon, un espace de vie à aire ouverte, une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres ainsi que des matériaux hauts de gammes. Ce condo offre le parfait équilibre entre luxe et commodité. Piscine sur le toit, espace barbecue, salle de sport ainsi que salle commune sont à la disposition de tous les propriétaires. À proximité de tous les services et commodités: Centre Bell, restaurants, boutique, rue Sainte-Catherine et tous ses commerces, stations de métro, écoles, transports, pharmacies, cafés.

Un avis de cotisation a été reçu pour financer le nouveau budget récemment adopté après la tenue de l'assemblée générale (incluant les contributions aux fonds de prévoyance et d'assurance). C'est en vigueur depuis juin 2023. Le montant (incluant les frais de condo de base) est de 359,28$.

Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, frigo, poêle, 2 climatiseurs muraux, luminaires, rideaux, filtre d'eau en dessous du lavabo.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: garde de sécurité hall d'entré, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Vue: Sur la ville
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 264 $
Taxe scolaire: 430 $
Taxes annuelles totales: 3 694 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 59 000 $
Évaluation de l'immeuble: 431 900 $
Évaluation totale: 490 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 359 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 57.8 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 1.22 m x 3.45 m Plancher : Autre - laminé Note: H:8'
Salle de bains 3e niveau 1.63 m x 2.31 m Plancher : Céramique Note: H:7'8
Salle de lavage 3e niveau 2.13 m x 0.79 m Plancher : Céramique Note: H:7'8
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 3.48 m x 2.74 m Plancher : Autre - laminé Note: H:8'
Salon - Irrégulier 3e niveau 5.79 m x 2.74 m Plancher : Autre - laminé Note: H:8'8
Bureau - Irrégulier 3e niveau 3.35 m x 2.62 m Plancher : Autre - laminé Note: H: 8'
Autre balcon - Irrégulier 3e niveau 2.69 m x 1.22 m Note: H: 8
Chambre 3e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Autre - laminé

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 310-1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310-1239 Rue Drummond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310-1239 Rue Drummond , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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