Remarques :

Maison ensoleillée ac orientation sud dans le secteur recherché de 'Westmount Adjacent': 6 CAC, 2 SDB + 2 salles d'eau. Emplacement idéal à proximité des écoles privées de Westmount, du Mont-Royal, du Village Victoria & du centre-ville. Beaucoup de rangement + de placards, AC CENTRAL, 1 garage & 2 espaces extérieurs. Un jardin idéal pour des BBQs! *Plusieurs photos sont meublées virtuellement*

*Plusieurs photos sont meublées virtuellement*
*Pas de chiens*

Maison ensoleillée de 2 étages orientée vers le sud dans le secteur recherché de 'Westmount Adjacent'. Cette belle maison offre un espace de vie à aire ouverte, 6 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Emplacement idéal à proximité des écoles privées de Westmount, du parc Mont-Royal, du Village Victoria et du centre-ville. Cette grande maison offre également beaucoup d'espace de rangement et de placards, la climatisation centrale (!!) et 3 stationnements (dont un garage). Jardin idéal pour des BBQ - A voir!

COMMODITÉS DAND LE QUARTIER :
- Lac des Castors et Parc Mont Royal
- Universités : McGill, Université de Montréal et Concordia
- Hôpitaux : Hôpital Général de Montréal, Hôpital Ste-Marie, Hôpital général juif, CUSM, Hôpital Ste-Justine.
-Diverses écoles publiques et privées


Inclus dans le bail:
-Animaux à être approuvés par le bailleur;
-Il est interdit de fumer dans le logement (cigarettes, tobacco, cannibis et tout autres substances illicites), pas de vapotage non-plus;
-Assurance du locataire requise à la signature du bail (responsabilité civile)
-Vérification de crédit ou preuve de fonds requise pour approbation ;
-Pas de air-bnb, pas de sous-location ni de transfert de bail sans l'autorisation du bailleur;
-Pas de peinture de l'appartement sans la permission du bailleur;
-Pas de travaux ni de changement dans l'appartement sans la permission du bailleur;
-Le locataire paiera un montant additionel de 100$ pour couvrir les frais de déneigement, tonte de gazon et soufflage de feuilles.
-Le locataire doit fournir un dépôt du premier mois de loyer à Royal LePage Heritage en fiducie à la signature du bail dans les 2 jours suivants l'acceptation de la promesse de location and avant la signature du bail.

Inclusions: Tout les électroménagers.

Exclusions : Électricité, chauffage et eau chaude. Le locataire devra payer une somme additionelle de 100$ pour le suivant: déneigement, tonte de gazon et soufflage de feuilles.