308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 2R4

No. MLS® 11629738

Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

595 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle à manger - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'exercice - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Terrasse - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Salle d'exercice - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Terrasse - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Piscine - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Façade - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

À proximité - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

À proximité - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Photo Showing Other Room

À proximité - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

À proximité - 308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

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308-1625 Rue Clark, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 2R4

595 000 $

1 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Beau pied-à-terre au LOFT DES ARTS situé en plein coeur du Quartier des Spectacles attirera un acheteur a la recherche d'une vie urbaine active. Ensoleillé et lumineux grâce a son orientation sud-ouest, il offre aussi des prestations Digne d'un hôtel étoilé; terrasse et piscine sur le toit, gardien de sécurité 24h, garage et casier. A deux pas des commerces, Restaurants et services. Excellente opportunité à ne pas manquer.

***DESCRIPTION***
+ Pied-à-terre idéal clé en main au coeur du quartier des spectacles
+ Chambre fermée offrant un bel aménagement et du rangement
+ Plafonds de 10 pieds avec poutres de béton apparentes
+ Inondé de lumière naturelle grâce à son Oorientation ouest et vue imprenable sur le Quartier des spectacles
+ Aire de vie ouverte avec nombreux rangements intégrés sur mesure
+ Grande salle de bains avec douche
+ Alliance parfaite de charme industriel et de confort contemporain
+ Espace de garage intérieur inclut situé dans l'immeuble voisin au 2033-2037 Rue Clark

***PRESTATIONS***
+ Terrasse sur le toit avec espace BBQ et transats
+ Piscine sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville
+ Salle d'exercice située au niveau de la terrasse
+ Service de portier et de sécurité 24 h / 24
+ Grand hall d'entrée élégant avec système d'interphone et contrôle d'accès par puce électronique

***DÉCLARATIONS***
*Désignation Cadastrale des parties communes (suite...): 4543132; 4543133; 4543134; 4543135; 4543228; 4657723; 4702200; 4702203; 4702206; 4702207; 4702209; 4759010; 5013187.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral au registre foncier du Québec
*La quote-part indiquée comprend la quote-part pour l'espace de stationnement situé dans un autre immeuble.

Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur LG, Hotte de cuisine Turboair, Cuisinière Samsung, Lave-vaisselle Frigidaire, Laveuse|Sécheuse LG, Miroir situé dans le hall d'entrée, Miroir situé dans le placard de la salle mécanique, Toutes les bibliothèques encastrées et Télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels et Tout le mobilier.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis sous conditions
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la piscine: Autre, Chauffée, Creusée
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie, Gicleurs
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Autre
Caractéristiques du terrain: Autre, Autre, Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
centris2.ParkingFeatures*: Détaché, Détaché, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Jumelé
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Superficie totale aménagée: 744.86
Type de structure: Appartement
Vue: Autre, Panoramique, Sur la ville

Taxes:

Taxes municipales: 2 803 $
Taxe scolaire: 336 $
Taxes annuelles totales: 3 139 $

Dépenses:

Électrique: 580 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 200 $
Évaluation de l'immeuble: 420 300 $
Évaluation totale: 495 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1914
Chambres : 1
Frais de copropriété : 633 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 744.86 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 6,
Unité principale: 6 pièces, 1 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Autre étage 1.24 m x 1.02 m Plancher : Bois
Hall d'entrée/Vestibule Autre étage 6.02 m x 1.24 m Plancher : Bois
Salon Autre étage 4.93 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: Bibliothèques encastrées
Salle à dîner Autre étage 2.16 m x 4.67 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage 3.20 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: Comptoir en granit
Salle de lavage Autre étage 1.83 m x 0.91 m Plancher : Céramique Note: Étagères
Chambre Autre étage 3.12 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Placard
Salle de bains Autre étage 3.43 m x 1.96 m Plancher : Céramique Note: Douche

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Samuel Demers

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Bureau :514.933.5888

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