Remarques :
Entre Westmount et le Centre-ville, face au boisé du M sur la montagne, ce joli cottage sur 3 étages est doté de 5 chambres, 3 ½ SDB, 1 garage et 1 parking. Cuisine spacieuse avec immense ilot créant ainsi un espace convivial. Le jardin arrière ensoleillé et arboré donne la sensation d'etre a la campagne. A deux pas du Collège Dawson, de l'Hôpital Général, de l'université McGill, des boutiques et restaurants.
***LISTES D'AMÉLIORATIONS***
+ Travaux de maçonnerie de la cheminée - 2023
+ Nouveau balcon - 2019
+ Nouvelle toiture en Ardoise - 2011
+ Nouvelle fenestration - 2015
+ Accès à l'entretoit - 2014
+ Nouvelle fournaise - 2014
+ Installation drain francais à l'arrière - 2014
+ Nouvelle Climatisation - 2014
+ Allée & Mur de soutenement avant - 2013
+ Travaux électrique - 2014
+ Travaux de plomberie - 2014
+ Retrait de l'amiante - 2011
+ Agrandissement à l'arrière - 2014
***INCLUSIONS***
+Réfrigérateur Brigado
+Plaque de cuisson au gaz Bluestar
+Hotte de cuisine Viking
+Four encastré Bluestar
+Four vapeur encastré Monogram
+Lave-vaisselle Thermador
+Réfrigérateur à vin Marvel
+Réfrigérateur Wood (salle de lavage)
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le VENDEUR.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
Inclusions: Tous les luminaires, toutes les appliques murales, tous les stores, rideaux et tringles, toutes les bibliothèques encastrées, équipement du système d'alarme et télécommande(s) ouvre porte de garage (Voir suite Addenda...)
Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier. Le lustre de la salle à manger et laveuse et sécheuse LG.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
33.2 x 32.2 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium, Bois
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Restaurants, services, Mt-Royal, et autres, Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Ardoise
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche vapeur, baignoire, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Escarpé
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur la ville
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
