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305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

No. MLS® 19618102
Copropriété à vendre à Mille Carré Doré, Montréal (Ville-Marie), Québec
295 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Entrée extérieure - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Salon - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle d'exercice - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Entrée extérieure - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
Vue d'ensemble - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Vue - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
Salon - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle d'exercice - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 295 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

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305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2
295 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Parfaite opportunité d'habiter le prestigieux Port Royal. Emplacement idéal au coeur de Mille Carré Doré, cet unité peut servir de bureau ou de pied-à-terre. Grande fenestration qui donne une belle luminosité, planchers de bois à la grandeur, vanité de salle de bain changé. À voir !

Les services du Port-Royal incluent:

- Terrasse commune ;

- Portiers 24/7 ;

- Salle d'exercice;

- Stationnement pour les visiteurs et service valet


* Les espaces de rangement appartiennent au Port-Royal et un sera attribué au nouveau résident.

* Les frais mensuels comprennent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, la climatisation, l'entretien et les frais d'assurance du bâtiment.

* Un frais de 1,5% du prix d'achat sera payé par l'acheteur au PORT ROYAL lors du transfert des actions.

* L'offre doit être conditionnelle ce que l'acheteur soit approuvé par le conseil d'administration du Port Royal. La transaction se fera par l'avocat du Port-Royal ;

* La superficie habitable provient de l'administration du Port Royal et ne peut pas être validée par un certificat de localisation ;

* Docs de copropriété sont disponibles pour consultation au bureau du Port Royal;

* Le vendeur est propriétaire de 189 actions

Inclusions: Les électroménagers tel quel. Réfrigérateur, four, lave-vaisselle. Le tapis sisal dans la pièce principale, luminaires dans le garde robe d'entrée

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Buanderie, Climatiseur central, Échangeur d'air
  • Fenestration: Aluminium
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 2 796 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1970
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 623 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 515.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Autre Pièce principale 3e niveau 5.44 m x 5.13 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3e niveau 2.44 m x 1.96 m Plancher : Béton
  • Salle de bains 3e niveau 1.22 m x 1.83 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-1455 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-1455 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,45 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,45mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 305-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

146 809.61 $

Nombre moyen d'enfants

0,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

2.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.98 %

Certificat d'études universitaires

5.56 %

Diplômes d'études universitaires

55.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.95 %

En transport en commun

27.78 %

À pied

40.62 %

À bicyclette

0.42 %

Par tout autre moyen

5.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.32 %

Maisons

2.69 %

Achat ou location