304-1515 Av. du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2R8

No. MLS® 15815312

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 239 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Boudoir - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

RÃ©ception - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 304-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

304-1515 Av. du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2R8

1 239 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Nichée au coeur du Golden-Square Mile, l'Unité 304 au 1515 Dr-Penfield offre un cadre de vie élégant et confortable. L'espace généreux, accentué par une luminosité omniprésente, crée une atmosphère accueillante. La cuisine moderne, équipée d'un grand îlot et d'appareils haut de gamme, facilite la convivialité. Un salon séparé, la suite principale avec dressing et salle de bain double vasque complètent l'ensemble. Une terrasse privée, deux places de parking dont une dans un garage privé, un portier 24/7, et la proximité à la montagne confèrent à ce bien un caractère exceptionnel.

Située dans le quartier réputé du Golden-Square Mile, l'Unité 304 au 1515 Dr-Penfield est une invitation à vivre l'élégance raffinée et le confort quotidien. Cette résidence se distingue par sa générosité spatiale, mise en lumière par d'importants volumes et une clarté naturelle omniprésente.

La cuisine moderne, équipée d'un îlot de grande taille et d'appareils haut de gamme, marie forme et fonction pour faciliter les divertissements sans effort. Un salon en contrebas séparé offre un espace de détente isolé.

La suite principale est un point fort notable, avec un dressing et une salle de bain avec double vasque. À l'extérieur, une terrasse privée offre un charmant refuge en plein air.

Deux places de parking sont incluses, dont une dans un garage privé séparé. Le bâtiment dispose également d'un portier 24 heures sur 24 pour une sécurité accrue. Avec une proximité à la montagne et la commodité de la vie urbaine, cette propriété allie parfaitement le luxe et le confort.

*Selon le certificat de localisation, la superficie totale inclut la terrasse de 96,6 pieds carrés.

Inclusions: Tous les appareils : réfrigérateur, four encastré, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte de cuisson, laveuse et sécheuse. Tous les rideaux et luminaires.

Exclusions : Peintures, meubles et effets personnels du propriétaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Garage: Garage Privee, Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 362 $
Taxe scolaire: 563 $
Taxes annuelles totales: 4 925 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 141 900 $
Évaluation de l'immeuble: 577 600 $
Évaluation totale: 719 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 2
Frais de copropriété : 927 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1651.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 2.72 m x 2.13 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 3e niveau 7.49 m x 5.00 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 5.69 m x 4.17 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 6.02 m x 3.84 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 5.46 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 5.46 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 2.72 m x 3.84 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.47 m x 2.26 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 304-1515 Av. du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-1515 Av. du Docteur-Penfield , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-1515 Av. du Docteur-Penfield , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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