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Vendu
Façade -

Statut :

Condominium à Le Faubourg Saint-Laurent, Montréal (Ville-Marie), Québec

  • 2

    Chambres

  • 1

    Salles de bain

  • $437

    Frais de copropriété

304-1081 Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1K8

  • 2 chambres
  • 1 salles de bain

Remarques :

Magnifique condo rénové avec vue incroyable sur le Vieux-Montréal. Un vrai mode de vie urbain, tous les services de proximité à pieds, Station Place-d'Armes à 2 pas! Stationnement intérieur et casier. À proximité du Quartier des spectacles et Musée d'Art contemporain, Complexe Desjardins, CHUM, des Universités, du Vieux-Port et bien plus encore!

Vivre au coeur de l'action avec une vue imprenable sur le Vieux Montréal!
Tout se fait à pied!
Un mode de vie urbain dans un condo unique au calme.
Vendu clé en main - tout meublé et équipé!

Il y a au total 146 condos (96 résidentiels et 50 commercials).
Les 4 premiers étages sont à vocation commerciale et le niveau du condo est au 3e de l'espace résidentiel, donc une valeur d'un 7e étage.

Excellente gestion et bon fonds de prévoyance.

Rénovations :
2018 : Tous les planchers (bois et céramique)
2018 : Salle de bain (céramique au mur)
2006 : Meubles sur mesure en wengi par un ébéniste (hall d'entrée, armoires de cuisine et plafonnier, comptoir lunch et coup de pied, tous les placards, vanité de la salle de bain)

Chauffe-eau Hydro-Solution en location.

Suite des exclusions:
Coupe légume électrique, plat plastique/verre, 2 tasses, 2 poêles (crêpe + autre), divers articles de vaisselle).

Inclusions: Tous les électroménagers. Tous les luminaires, système de lumière au sol. Tous les rideaux et stores. Meubles (canapé du salon, ensemble salle à dîner, meuble TV et TV, console et lampe de l'entrée, lit et table de chevet de la CCP. 3 tabourets, bibliothèques. Vaisselle et équipement de cuisine.

Exclusions : Biens personnels du propriétaire (Fauteuil, table basse ronde, tronc d'arbre du salon, matelas, miroir chambre principale, bureau de travail de la petite chambre, sèche-linge, chaises de buraeu, petit four, couteaux, ustensiles noirs plastiques, mixeur, cuiseur à riz (voir la suite dans Addenda).

Particularités du bâtiment :

  • Style : Appartement
  • Air climatisé : Oui
  • Appareils en location (mensuel) : Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Équipement disponible : Ascenseur(s), Climatiseur mural, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
  • Fenestration : Aluminium
  • Proximité : Autoroute, Hôpital, Métro, Université
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Stationnement : Oui
  • Stationnement cadastré : Garage
  • Type de fenestration : Coulissante
  • Vue : Sur la ville
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 508 $
  • Taxe scolaire : 306 $
  • Taxes annuelles totales : 2 814 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 63 800 $
  • Évaluation de l'immeuble : 255 600 $
  • Évaluation totale : 319 400 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 1984
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 827.74 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 7e niveau 2.18 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note : Grands placards
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 7e niveau 3.63 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 7e niveau 3.63 m x 2.54 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 7e niveau 3.15 m x 2.34 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 7e niveau 2.29 m x 2.24 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 7e niveau 4.24 m x 3.35 m Plancher : Bois Note : Placards intégrés
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 7e niveau 2.59 m x 2.24 m Plancher : Bois Note : Placards intégrés
  • Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 7e niveau 2.24 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note : Rangement

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 304-1081 Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1K8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

75 047.58 $

Nombre moyen d'enfants

0,54

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.52 %

Certificat d'études universitaires

4.65 %

Diplômes d'études universitaires

42.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

21.09 %

En transport en commun

31.76 %

À pied

36.96 %

À bicyclette

1.08 %

Par tout autre moyen

9.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.29 %

Maisons

0.71 %

Achat ou location

Emplacement de 304-1081 Rue St-Urbain, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1K8

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