303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 4M4

No. MLS® 26003564

Copropriété à vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 568K $ - 762K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue - 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Vue - 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

RÃ©ception - 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Stationnement - 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

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303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 4M4

625 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Grande unité de 2 chambres située dans le quartier vibrant de Ville-Marie. L'unité a un grand salon/salle à manger qui donne accès à un balcon privé avec une belle vue sur la ville. La cuisine est isolée avec un grand comptoir et un grand garde-manger. La chambre principale a de belles portes françaises et beaucoup d'espace avec une salle de bain attenante. Quant au quartier, vous serez à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin, épiceries, magasins, restaurants, pharmacies et bien sûr des divertissements comme le Centre Bell.

Caractéristique du quartier
- Près du centre Bell
- Quartier très dynamique
- Accès rapide aux autoroutes majeurs
- Station de métro accessible à la marche : Lucien L'Allier (8 min.) + Bonaventure (5 minutes) + gare Centrale (ferroviaire)
(-15min)
- Square Dorchester à 10 minutes de marche
- Épiceries (Adonis, Métro etc.), SAQ, dépanneur, pharmacies, banque, boulangerie, restaurants/cafés etc.
- Multiples établissements scolaires (école primaire, secondaire, cégep, université)
- Divers services de garde et garderies éducatives

Inclusions: Tous les électroménagers

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Métro, Parc, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 102 $
Taxe scolaire: 399 $
Taxes annuelles totales: 3 501 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 79 500 $
Évaluation de l'immeuble: 430 200 $
Évaluation totale: 509 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2
Frais de copropriété : 471 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1245.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 3e niveau 5.79 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Inclus la salle à manger
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 4.27 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 7.01 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Walk-In
Salle de bains 3e niveau 3.05 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: Attenante
Chambre 3e niveau 3.96 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.87 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 3e niveau 2.57 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de lavage 3e niveau 3.66 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

645 962 $

Prix estimé

568 447 $

762 235 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 303-1360 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 4M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 303-1360 Rue St-Jacques , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,92℃

2050

34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 303-1360 Rue St-Jacques , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,45 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,45mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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