301-1256 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 2A3

Remarques :

Présentant ce condominium en penthouse de style loft au centre-ville de Montréal, avec une terrasse privée isolée donnant sur la ville, le Mont-Royal et le ciel ouvert au-dessus ; pour les passionnés de l'aviation et les astronomes, l'immensité de l'extérieur au sein d'une véritable vie urbaine.

Condominium moderne sur deux étages avec des plafonds de 9 et 19 pieds de haut, des fenêtres surdimensionnées du sol au plafond orientées vers le sud-ouest offrant une lumière naturelle toute la journée du lever au coucher du soleil, un grand salon et une salle à manger à aire ouverte, et une chambre extrêmement spacieuse au deuxième étage avec mezzanine.

Nouvelle construction construite à l'automne 2019 située dans un bâtiment sécurisé et bien isolé.

Magnifiques planchers de bois franc et cage d'escalier, carreaux de céramique modernes et planchers de céramique dans la salle de bain et la salle de lavage. Armoires de cuisine à hauteur de plafond, îlot central avec lave-vaisselle intégré, comptoirs en quartz, cuisinière à induction, four mural, hotte de ventilation intégrée avec micro-ondes intégré.

Équipé de gradateurs sur toutes les lumières, de thermostats intelligents et d'un ventilateur de plafond dans la chambre à coucher, tous contrôlés vocalement avec Alexa ou Google, ainsi que le contrôle des systèmes de son et des téléviseurs.

Salle de bain complète moderne avec une abondance d'armoires et d'espace de stockage, baignoire avec douche à portes vitrées. Chauffages muraux élégants et vitrés et climatiseur mural.

Ample espace de rangement, placard à l'entrée, et immense système de pax du sol au plafond dans la chambre à coucher derrière quatre portes coulissantes en miroir ; rangement supplémentaire dans la zone des casiers privés de l'immeuble avec des supports à vélos intérieurs, ainsi que des supports à vélos extérieurs dans la cour intérieure fermée au niveau de la rue.

Conçu pour les personnes ayant un style de vie urbain, à distance de marche de tout, idéalement situé, plus d'une douzaine de parcs municipaux à proximité, piste cyclable à proximité. La rue Ste-Catherine adjacente est fermée annuellement pour l'accès des piétons seulement de mai à la mi-octobre.

Trois stations de métro des transports en commun de Montréal à proximité : Métro Beaudry à quelques mètres, métro Berri-UQAM et métro Papineau à quelques minutes de marche.

Les frais de copropriété s'élèvent à 203 $ par mois et comprennent l'eau chaude. L'immeuble a de faibles coûts d'entretien et un fonds de prévoyance bien financé.

Inclusions: Electroménagers (tel quel), laveuse et sécheuse (tel quel), stores, rangement