3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

No. MLS® 24937093

Copropriété à vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

699 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisinette - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisinette - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View

Balcon - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Photo aÃ©rienne - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salle communautaire - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Piscine - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle communautaire - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle communautaire - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Terrasse - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Terrasse - 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 900 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

699 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Prestigieux Condo YUL Phase 2, idéalement situé entre les universités Concordia et McGill, à 3 minutes à pied du métro Lucien L'Allier, proche de partout!! Appartement contemporain de 2 chambres et 2 salles de bain pour tous ceux qui recherche un style de vie de haute qualité au centre-ville, lumineux salon et cuisine à aire ouverte, situé au 30e étage avec fenestration du sol au plafond et un balcon privé pour profiter de la vue imprenable sur la ville et le fleuve. Un casier inclus. Profitez de tous les espaces communs tels que gym, sky lounge, piscine intérieure avec spas et sauna...Une visite vous convaincra!

*** Un espace de stationnement intérieur est disponible pour un supplément de 80 000$. Numéro de stationnement: #P2-62, numéro cadastral: 6383928.

*** Le loyer actuel est de 2400$ par mois, le bail se terminera le 31 octobre 2025.

*** Idéalement situé entre les universités Concordia et McGill, à côté du Centre Bell, à 3 minutes à pied de la station de métro Lucien L'Allier.

Services inclus dans le bâtiment:
-Gardien de sécurité 24 heures sur 24 dans le hall.
-Gym haut de gamme.
-Piscine intérieure, sauna sec et bain de vapeur.
-Jardin privé de 23 000 pieds carrés.
-Spa extérieur quatre saisons.
-Sky Lounge avec salle de réunion privée et terrasses.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Sauna
Fenestration: Aluminium
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 103 $
Taxe scolaire: 824 $
Taxes annuelles totales: 6 927 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 95 300 $
Évaluation de l'immeuble: 777 000 $
Évaluation totale: 872 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 649 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 839.58 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 30e étage 4.04 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 30e étage 3.12 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 30e étage 4.50 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 30e étage 3.38 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Chambre Autre étage : 30e étage 3.78 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 30e étage 2.59 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Autre étage : 30e étage 3.07 m x 1.47 m Plancher : Bois
Salle de lavage Autre étage : 30e étage 2.18 m x 1.65 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Francois Jaber

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.998.0268

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Frank Chang Liu

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.585.6198

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Moshes Shlomo

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.585.4360

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3009-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3009-1400 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3009-1400 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails