3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

No. MLS® 25937808

Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

385 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Façade - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Autre - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Photo aérienne - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Autre - 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Other

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

385 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce condo lumineux et moderne d'une chambre et une salle de bain, situé au 30e étage et offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon de la ville. Niché en plein coeur du centre-ville, ce logement allie confort et commodité, à quelques pas du métro, des meilleurs restaurants, des boutiques et de la vie urbaine animée. L'immeuble propose des commodités haut de gamme, incluant deux salles d'entraînement entièrement équipées et une magnifique piscine intérieure. Une occasion idéale pour vivre en ville ou investir.

Unité 3003 -- Condo moderne avec comptoirs en quartz, électroménagers Bosch, plafonds en béton exposé et grande douche vitrée. Buanderie dans l'unité, fenêtres pleine hauteur, balcon privé et vue dégagée au sud-ouest sur le Mont-Royal et le fleuve Saint-Laurent.

TOM Condos -- Immeuble haut de gamme avec sécurité et voiturier 24/7, gym, studio d'aérobic, sauna, piscine intérieure, salle de réception avec cuisine, terrasse paisible et terrasse panoramique au 41e étage.

Emplacement de choix, à deux pas du métro et des gares, près de l'UQAM, McGill, Concordia, Place Ville-Marie, Centre Bell, Centre Eaton et des services essentiels.

*Veuillez noter que l'unité est actuellement louée et que le locataire quitte le 31 juillet 2025*

Inclusions: Tous les électroménagers ainsi qu'une table de salle à manger avec quatre chaises, deux fauteuils de salon, un lit queen size, deux petites tables d'appoint, une étagère roulante, des tableaux au mur, une télévision, un meuble bas (crédence) et deux lampes. casier

Exclusions : Effets personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Fenestration: Aluminium
Option de stationnement en location: Garage
Piscine: Oui
Salle de bains: Douche indépendante
Type d'animaux: Animaux permis
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 693 $
Taxe scolaire: 346 $
Taxes annuelles totales: 3 039 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 24 100 $
Évaluation de l'immeuble: 405 000 $
Évaluation totale: 429 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 1
Frais de copropriété : 359 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 501.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 30e étage 2.44 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Autre étage : 30e étage 2.74 m x 3.12 m Plancher : Autre - Bois d'ingenierie
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 30e étage 3.40 m x 2.51 m Plancher : Autre - Bois d'ingenierie
Salon - Irrégulier Autre étage : 30e étage 4.01 m x 3.63 m Plancher : Autre - Bois d'ingenierie Note: porte patio

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Haya Suleiman

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.566.5378

Voir toutes les inscriptions de Haya

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3003-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3003-1188 Av. Union , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3003-1188 Av. Union , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails