Remarques :
Condo de 2 chambres et 1 salle de bain situé dans le secteur Ville-Marie à Montréal. Il vient avec un espace de stationnement au garage, installation électrique pour borne de recharge et un espace de rangement. Il est spacieux, offre une belle luminosité, est insonorisé, voisinage tranquille et non bruyant, rue pas trop passante. Accès à la cour privé, stationnement dans la rue disponible. Situé près du quartier des spectacles, du Vieux-Port, à 15 minutes du Centre Bell. Très proche du Mont-Royal, du métro et des transports en commun. À 1 minute de marche de la rue Saint-Laurent.
Bienvenue dans le projet Le Haut Saint-Norbert, où ce superbe condo n'attend que vous ! Voilà, enfin, un véritable havre de paix, situé en plein coeur de la ville qui s'offre à vous, afin de pouvoir profiter de la vie urbaine au maximum.
L'IMMEUBLE :
- Le hall d'entrée est séparé des autres pièces.
- La salle de lavage indépendante est munie de beaucoup d'espace de rangement.
- Le salon est vaste et bien éclairé grâce à de larges fenêtres orientées vers l'ouest.
- La cuisine est munie de nombreuses armoires et décorée avec goût et originalité.
- La salle à manger est inondée de lumière et s'ouvre sur une grande terrasse (11.10 x 14.10), avec une vue sur le très beau jardin intérieur.
- Les chambres à coucher sont spacieuses et séparées l'une de l'autre pour plus d'intimité.
- La chambre des maîtres donne sur la cour.
- La salle de bains est avec bain et douche séparés.
En bonus :
- Système d'air climatisé mural qui est très apprécié lors des grandes chaleurs !!!
- Un espace de stationnement au garage, installation électrique pour borne électrique à venir dans les prochaines seamines.
- Un espace de rangement au sous-sol.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- À 6 minutes à pied du Cégep du Vieux Montréal
- À 8 minutes à pied de l'Université du Québec à Montréal (UQAM)
- À 7 minutes en voiture du CHUM
- À 8 minutes à pied de la Place des Arts
- Près de l'Université McGill, de l'ÉTS, de la Gare Centrale, du Centre Bell, Quartier des Spectacles, Musée des beaux-arts, du Centre Eaton, du VILLAGE et du Mont-Royal
- Accès aux restaurants, magasins et toutes les commodités de Montréal, tout est a portée de main
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
- Arrêts de bus : 15-24-55-125-356-363
- À 4 minutes à pied du Métro Saint-Laurent
- À 12 minutes à pied du Métro Sherbrooke
- À 10 minutes à pied de la Gare d'autocars de Montréal
** Frais de copropriété : 365,54$ (unité de copropriété : 317,79$/mois et garage : 47,75$/mois).
** Les balcons ont été remplacés en 2022.
Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, hotte cuisinière, store et habillement des fenêtres, fixtures, sofa de la terrasse, BBQ, support à vin mural, support à télévision du salon.
Exclusions : Système audio Sonos dans le condo.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Dosseret de céramiques, Mélamine
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Équipement disponible:
Détec. monoxyde de carbone, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
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Proximité:
Quartier Latin/Quartier des Spectacles, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur le jardin paysagé
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
