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2801-1155 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0C7

No. MLS® 16452568


Copropriété à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 595 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 1.1M $ - 1.4M $
Façade - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Terrasse - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View
Vue - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Chambre à coucher principale - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Piscine - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle de conférence - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle d'exercice - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Plan (croquis) - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Matterport
Façade - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Terrasse - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View
Vue - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Chambre à coucher principale - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Piscine - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle de conférence - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle d'exercice - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Plan (croquis) - 2801-1155 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Other
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2801-1155 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0C7
1 595 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette unité traversante offre une vue à couper le souffle sur l'est et l'ouest de la ville ainsi que sur la montagne. Idéalement aménagé avec trois chambres très spacieuses dans l'aile est et les aires de réceptions dans l'aile opposée. Un grand balcon couvre tout le côté nord de l'unité offrant une vue sublime. Cuisine à la fine pointe de la technologie avec appareils haut de gamme, deux salles de bains avec sol chauffants et multiples placards.

***DESCRIPTION***
Icône, cet édifice ultra sophistiqué se situe au coeur du centre-ville et offre un panorama urbain spectaculaire avec vue sur la montagne. Services et équipements de haute qualité allant d'une salle d'exercice luxueusement équipée en passant par salle de yoga zen et vaste piscine.

***ÉQUIPEMENTS***
+ 4 ascenseurs à haute vitesse
+ Services au 8e étage: piscine intérieure à l'eau salée, gym entièrement équipée, une salle de repos/lounge, salle de conférence, salle de yoga, sauna sec, terrasse, bain à remous extérieur.
+ Salle de conférence avec terrasse extérieure et petite cuisine
+ Terrasse commune avec jardin et meubles de jardin
+ Court de tennis au 2e étage
+ 5 étages de stationnement avec borne électrique
+ 4 ascenseurs rapides
+ Système de contrôle d'accès sécurisé avec puces
+ Sécurité 24/7, accès de sécurité programmée
+ Concierge sur place et société de gestion de l'immeuble en permanence

***CARACTÉRISTIQUES***
+ Technologie Smart Condo avec contrôles Domotique
+ Cuisine de style européen de haute qualité avec 7 appareils haut de gamme inclus
+ Comptoirs de quartz et dosseret en verre
+ Évier en acier inoxydable avec robinet tactile
+ Hauteur de plafond 9,10p.
+ Sol chauffants dans les salles de bains

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, hotte de cuisine et lave-vaisselle -Miele-. Machine à café -Bosch-. Laveuse et sécheuse -Miele-. Cellier -Castello-.

Exclusions : Les effets personnels et le mobilier.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Stratifié
  • Équipement disponible: Ascenseur(s), Salle d'exercice, Terrain tennis, Lounge, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration: Aluminium
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Restaurants, boutiques, services et autres, Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Sol chauffant, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Porte-fenêtre
  • Vue: Sur la montagne, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 242 $
  • Taxe scolaire: 1 101 $
  • Taxes annuelles totales: 9 343 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 490 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 123 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 121 000 $
  • Évaluation totale: 1 244 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 809 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1403.6 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Autre Vestibule - Irrégulier Autre étage : 28ième étage 1.40 m x 0.94 m Plancher : Bois Note: Sous plafond 8'11''
  • Autre Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 28ième étage 5.97 m x 1.19 m Plancher : Bois Note: Placard
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 28ième étage 4.17 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 28ième étage 4.17 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 28ième étage 6.35 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 28ième étage 6.86 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon
  • Autre Salle de bains des Maîtres - Irrégulier Autre étage : 28ième étage 2.82 m x 1.93 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant, bain ,douche
  • Autre Chambre | Boudoir - Irrégulier Autre étage : 28ième étage 3.35 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: Double placard
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 28ième étage 2.41 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Bain | douche
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 28ième étage 4.90 m x 3.84 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 2801-1155 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0C7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2801-1155 Rue de la Montagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2801-1155 Rue de la Montagne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,45 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,45mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 2801-1155 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0C7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

90 871.06 $

Nombre moyen d'enfants

0,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.88 %

Certificat d'études universitaires

4.33 %

Diplômes d'études universitaires

56.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

29.53 %

En transport en commun

20.12 %

À pied

46.22 %

À bicyclette

1.01 %

Par tout autre moyen

3.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.26 %

Maisons

2.75 %

Achat ou location