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2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0G3

No. MLS® 14927252
Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec
439 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Salon - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Salle de lavage - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Piscine - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle d'exercice - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle communautaire - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Salle communautaire - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle communautaire - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC -
Salon - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Salle de lavage - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Piscine - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle d'exercice - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle communautaire - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Salle communautaire - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle communautaire - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC -
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

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2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0G3
439 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au prestigieux L'Avenue! Unité luxueusement aménagée comprenant 1 chambre spacieuse et 1 salle de bain avec 1 casier de rangement inclus. Cette unité de 500 (B*) comprend un salon/salle à manger à aire ouverte avec des finitions haut de gamme, une cuisine entièrement équipée, des comptoirs en quartz, un îlot élégant, beaucoup d'espace de rangement, des électroménagers intégrés, des grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle et un grand balcon privé offrant des vues à couper le souffle sur la ville et le Mont-Royal.

Bienvenue aux condominiums de L'Avenue !

Condo exclusif :

** Spacieux condo de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain avec 500 SF (brut) ;
** Plan d'étage ouvert dans le salon et la salle à manger ;
** Fenêtres du sol au plafond dans tout l'appartement ;
** Finitions haut de gamme ;
** Cuisine bien équipée avec comptoirs en quartz et électroménagers intégrés ;
** Grand et spacieux balcon avec vue imprenable sur la ville ;
** 1 casier inclus.

Caractéristiques du bâtiment :
** Tour de 50 étages qui offre une façade entièrement vitrée et des balcons avec garde-corps en verre, avec des vues imprenables sur Montréal, le Mont-royal et le fleuve St-Laurent ;
** Magasins et services pratiques au rez-de-chaussée ;
** L'épicerie Provigo ;
** Café Starbucks ;
** Banque Nationale ;
** Hall d'entrée double hauteur avec entrée privée et sécuritaire pour les résidents ;
** Gardien de sécurité 24/7, système de communication électronique ;
** 4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles.
** Un étage complet de services et des espaces communs enviables :
** Accès sécurisé et un concierge/gardien de sécurité à l'étage des commodités ;
** Piscine intérieure/extérieure ;
** Sauna, hammam, salle de massothérapie, salon de détente ;
** Salle de cinéma ;
** Salle d'exercice sur deux étages ;
** Terrasse extérieure et salles communautaires (2) avec cuisine complète.

* Les frais mensuels incluent : condo, frais d'eau chaude, électricité et entretien des parties communes, frais d'administration et de gestion, fonds de prévoyance, assurance de l'immeuble.

* Les meubles démontrés sur les photos peuvent être acquis à la demande de l'acheteur après discussion avec le vendeur.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores sur mesure et tous les meubles tels que vus dans les images. 1 casier de rangement.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Sauna
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 197 $
  • Taxe scolaire: 289 $
  • Taxes annuelles totales: 2 486 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 46 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 292 700 $
  • Évaluation totale: 338 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2017
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 343 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 500.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon Autre étage : 27 7.44 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant Note: Inc. Cuisine
  • Cuisine Autre étage : 27 7.44 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant Note: Inc. salon et salle à manger
  • Chambre principale Autre étage : 27 3.05 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Autre étage : 27 2.49 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Autre étage : 27 7.44 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant Note: Inc. cuisine et salon

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0G3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2707-1050 Rue Drummond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2707-1050 Rue Drummond , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2707-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0G3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 624.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.19 %

Certificat d'études universitaires

5.21 %

Diplômes d'études universitaires

55.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.15 %

En transport en commun

25.11 %

À pied

34.7 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.46 %

Maisons

Achat ou location