2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0G3

No. MLS® 9105660

Copropriété à vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

495 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

Balcon - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Vue - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salle communautaire - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Piscine - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool

Terrasse - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool

Terrasse - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Terrasse - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

Salle d'exercice - 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

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Proposé par TD Assurance

2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0G3

495 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au gratte-ciel moderne L'Avenue! Cette unité située au 24e étage, orientation sud, bénéficie d'un aménagement ensoleillé à aire ouverte et d'une finition haut de gamme, cuisine élégante avec électroménagers et comptoir modernes, balcon avec vue exceptionnelle sur la ville. Un casier inclus. Le bâtiment vous offre un style de vie incroyable avec accès à ses équipements exclusifs tels qu'une salle sociale multifonctionnelle, 2 piscines, sécurité 24h/24... L'épicerie et un café sont accessibles de l'intérieur. Emplacement idéal, à côté du Centre Bell, à distance de marche du métros Lucien Lucien L'Allier, Peel et Bonaventure!

*** Le bail actuel débute du 17 juillet 2023 au 30 juin 2024. Le loyer est de 1900$/mois.

* WeWork L'Avenue: Cet immeuble est l'un des emplacements de travail partagé à Montréal. Trois étages du prestigieux bâtiment sont consacrés à notre espace de travail partagé et à nos bureaux privés, vous permettant de faire des affaires depuis le coeur du centre-ville. Parfait pour les entreprises créatives.

* Entouré du Centre Bell, le magnifique Square Dorchester. Accès au supermarché Provigo de l'intérieur du bâtiment.

* Salle multifonctionnelle, centre de conférence, superbe piscine intérieure / extérieure reliée à une véranda avec une vue imprenable sur la ville. Gym et sauna au même étage.

* Le service de réception et de sécurité rend votre vie sécurisée et pratique.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 781 $
Taxe scolaire: 371 $
Taxes annuelles totales: 3 152 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 53 000 $
Évaluation de l'immeuble: 365 200 $
Évaluation totale: 418 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 1
Frais de copropriété : 394 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 45.8 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 24e étage 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 24e étage 3.35 m x 3.02 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 24e étage 3.89 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 24e étage 1.80 m x 2.36 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 2402-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0G3

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2402-1050 Rue Drummond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2402-1050 Rue Drummond , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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