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2273 - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3H4

No. MLS® 25339462
Investissement à vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
999 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Façade - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Cour - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Cour - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Face arrière - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Salon - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle de bains - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor With Facade
Cour - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
Cour - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
Face arrière - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
Salon - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle de bains - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Chambre à coucher principale - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2273  - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 999 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

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2273 - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3H4
999 000 $

Remarques :

L'IMMEUBLE PARFAIT POUR PROPRIETAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR.Le plus grand logement de deux chambres a coucher est facile a convertir pour que celui-ci devienne un trois chambres a coucher est actuellement vacant pour un propriétaire occupant. Cinq logements à fort potentiel très bien localisé dans un quartier en plein développement. Cet immeuble a été entretenu avec soin et laisse un beau potentiel d'optimisation. Locataires tranquilles et stables. Belle cour arrière avec possibilité de stationnement. Demandez vite une visite!

L'IMMEUBLE PARFAIT POUR PROPRIETAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR.Cinq logements à fort potentiel très bien localisé dans un quartier en plein développement. Cet immeuble a été entretenu avec soin et laisse un beau potentiel d'optimisation. Locataires tranquilles et stables. Belle cour arrière avec possibilité de stationnement. Demandez vite une visite!.
Bel immeuble d'époque. Vous trouverez deux logement 3 1/2 au RDC. Au deuxième étage, le plus grand logement un 5 1/2 de deux chambres facile a convertir en trois chambres et vacant. au troisième deux logements de type 3 1/2.

L'IMMEUBLE -- PARFAIT POUR PROPRIETAIE OCCUPANT OU INVESTIISEUR.
+ Bâtiment solide et bien construit
+ Bien entretenu au fil des années
+ Entièrement loué
+ Balcons arrière pour les locataires aux étages
+ Belle cour aménagée
+ Entrée laveuse-sécheuse dans tous les logements
+ Voisinage calme et homogène
+ Cabanon partagé entre les locataires
+ Ruelle verte à l'arrière
+ Ruelle non déneigée par la ville


LOCALISATION -- + RIEN DE PLUS CENTRAL, VOISIN DU PLATEAU!
+ « Walkscore » de 83
+ « Bikescore » de 94
+ À proximité de tous les services des rues Sherbrooke et Hochelaga (épiceries, restaurants, pharmacie, animalerie, banques, etc...)
+ Près de plusieurs CPE, écoles primaires et secondaires : CPE l'Éléphant bleu, école St-Anselme, École Élan, Collège Ville-Marie, École Jean-Baptiste-Meilleur, École St-Louis de Gonzague
+ Près de plusieurs parcs, dont le Parc Walter-Stewart et le Parc Baldwin
+ À quelques minutes du Centre Jean-Claude Malépart
+ 7 minutes à pied du Métro Frontenac
+ Près de plusieurs stations d'autobus
+ À quelques coups de pédales de la piste cyclable
+ Accès rapide aux divers axes routiers (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL
+ À peine 15 min du centre-ville
+ À côté de stations BIXI

Inclusions: 5 chauffe eau

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Dimensions : 24.0 x 44.5 Pieds
  • Fenestration: Aluminium
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Terrain: Clôturé, Boisé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 57 780 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 847 $
  • Taxe scolaire: 623 $
  • Taxes annuelles totales: 5 470 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 288 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 637 700 $
  • Évaluation totale: 925 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1915
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 2386.36 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 24.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2e niveau 1.22 m x 0.91 m Plancher : Linoléum
  • Salon 2e niveau 3.66 m x 3.91 m Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner 2e niveau 2.08 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
  • Cuisine 2e niveau 3.53 m x 4.39 m Plancher : Linoléum
  • Chambre principale 2e niveau 3.15 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 6.81 m x 2.59 m Plancher : Parqueterie Note: facile a convertir en 3 cac

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 3e niveau 3.40 m x 4.39 m Plancher : Linoléum
  • Salon 3e niveau 3.43 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 3e niveau 2.18 m x 3.28 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.42 m Plancher : Linoléum
  • Salon Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.77 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Unité 4

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.42 m Plancher : Linoléum
  • Salon Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.77 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Unité 5

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 3e niveau 3.40 m x 3.20 m Plancher : Linoléum
  • Salon 3e niveau 3.12 m x 3.48 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 3e niveau 3.35 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 3e niveau 2.29 m x 2.26 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 2273 - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3H4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2273 - 2281 Rue Chapleau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2273 - 2281 Rue Chapleau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,47mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2273 - 2281 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3H4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

53 183.00 $

Nombre moyen d'enfants

0,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.74 %

Certificat d'études universitaires

6.24 %

Diplômes d'études universitaires

30.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

31.7 %

En transport en commun

47.43 %

À pied

8.53 %

À bicyclette

6.29 %

Par tout autre moyen

6.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.37 %

Maisons

9.02 %

Achat ou location