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Vendu
Salon -

Statut:

Copropriété à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

  • 2

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • $155

    Frais de copropriété

2242B Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2P3

  • 2 chambres
  • 1+1 salles de bain

Remarques :

Le 2242B Florian, une adresse tout simplement WOW! Magnifique unité de coin, ce condo de style maison de ville présente des espaces de vie sur 4 étages, qui se déclinent au fil de volumes à couper le souffle inondés de lumière par une fenestration abondante sur deux côtés. Le condo présente des espaces ouverts et bien divisés. Le design est contemporain et marie essences de bois riches avec tons clairs chauds. Une magnifique terrasse sur le toit donne une vue à presque 360 degrés sur la ville, et permet de voir les feux d'artifice en été. À proximité de tous les commerces et services, et à une vingtaine de minutes du Centre-Ville.

Le 2242B Florian, une adresse tout simplement WOW! Magnifique unité de coin unique en son genre, ce condo de style maison de ville présente des espaces de vie sur 4 étages, qui se déclinent au fil de volumes à couper le souffle inondés de lumière par une fenestration abondante sur deux côtés. Le condo présente des espaces ouverts et bien divisés. Le design est contemporain et marie essences de bois riches avec tons clairs chauds. Une magnifique terrasse sur le toit donne une vue à presque 360 degrés sur la ville, et permet de voir les feux d'artifice en été. À proximité de tous les commerces et services, et à une vingtaine de minutes du Centre-Ville.

-Condo de type maison de ville avec entrée séparée

-Hauts plafonds dans l'espace de vie principal (plus de 10 pieds)

-Terrasse sur le toit

-Grand espace de rangement dans le vide sanitaire, qui fait office de rangement

-Proximité des garderies (Garderie le Meilleur de la Petite Enfance, Garderie éducative Sherbrooke, Garderie Éducation les Génies), écoles primaires (St-Anselme, Jean-Baptiste-Meilleur, Jean-Paul Riopelle, École primaire Élan), secondaires (Pierre-Dupuy, Collège Ville-Marie), et universités

-À proximité des stations de métro Préfontaine et Frontenac, et de plusieurs lignes d'autobus

-À proximité des parcs Médéric-Martin et Raymond-Préfontaine

-À proximité des épiceries (IGA, Marché de Rouen), de tous les services et des commerces de proximité

Inclusions: Four et réfrigérateur.

Exclusions : Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire de la mezzanine et luminaire de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Terrasse sur le toit, Échangeur d'air, Rangement intérieur, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Installation laveuse-sécheuse: Chambre principale
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane TPO
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 004 $
  • Taxe scolaire: 377 $
  • Taxes annuelles totales: 3 381 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 41 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 450 400 $
  • Évaluation totale: 492 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 155 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 904.17 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.62 m x 0.89 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.45 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 2.41 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.41 m x 1.75 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 3e niveau 4.88 m x 2.54 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3e niveau 3.35 m x 2.01 m Plancher : Bois
  • Salon 3e niveau 3.35 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Mezzanine 2.64 m x 2.54 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau 1.96 m x 0.94 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 2242B Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2P3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 125.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.77 %

Certificat d'études universitaires

4.06 %

Diplômes d'études universitaires

27.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.55 %

En transport en commun

41.47 %

À pied

14.58 %

À bicyclette

6.19 %

Par tout autre moyen

2.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

91.53 %

Maisons

Achat ou location

Emplacement de 2242B Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2P3

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