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2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S9

No. MLS® 27650105
Copropriété à vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
479 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Hall d'entrée - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de lavage - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Façade - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Façade - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Salon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Hall d'entrée - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de lavage - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Façade - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Façade - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S9
479 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Très belle unité traversante dans un secteur qui connait un essor sans précédent. Grande unité de deux chambres très bien divisées et bien fenêtrés. En entrant vous serez charmé par l'espace de vie paré d'un mur de bois. Unité de coin vous offrant deux grandes chambres. La cuisine est de bonne dimension et fonctionnelle. La salle à manger donne sur une terrasse arrière. Cette unité a beaucoup à offrir!

Très belle unité traversante dans un secteur qui connait un essor sans précédent. Grande unité de deux chambres très bien divisées et bien fenêtrés. En entrant vous serez charmé par l'espace de vie paré d'un mur de bois. Unité de coin vous offrant deux grandes chambres. La cuisine est de bonne dimension et fonctionnelle. La salle à manger donne sur une terrasse arrière. Cette unité a beaucoup à offrir!

+ Chambre principale spacieuse
+ Salon avec grand volume
+ Cuisine et Salle à manger à air ouverte
+ Planchers bois francs
+ Beaucoup de rangement
+ Air climatisé mural
+ Près de tous les services

Localisation :
Walk Score 90 / Bike score 95
+ Proche du Metro Frontenac et Préfontaine
+ Proche du centre sportif Jean-Claude Malepart (piscine, terrains de tennis extérieur...), et proximité avec l'IGA, garderies, école et collège tout cela à moins de 5 minutes à pieds !
+ Garderie Les Génies d'Aladin à 7 min de marche
+ 2 min de marche du Parc Médéric-Martin avec sa pataugeoire d'été
+ Proche de la rue Ontario E et de tous ces services de commodités
+ Station Bixi à 2 min de marche
+ École primaire Saint-Anselme Jeunes Professionnels à 2min de marche
+ Dépanneurs à moins de 5 min de marche (Marché Ami, O Dep, Épicerie Taillefer Enrg)
+ Arrêt de bus : 125, 355, 29, 85, 362, 357, 185
+ Grande facilité pour se stationner dans la rue
+ Et l'accès à l'autoroute notre dame qui se fait très facilement en quelques minutes!

FAQ?
Raison de la vente ? Clients retournent en Europe
Flexible sur la date d'occupation ? Non
Les BBQ autorisés ? Sur les balcons arrière
Profil des voisins? des gens seuls dans les 3 autres unités
Les animaux autorisés ? Oui, seulement domestiques
Travaux à prévoir ? peinture escalier arrière et chauffe-eau
Qui gère la copropriété ? Gestion interne

Inclusions: lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, fixture, chauffe-eau

Exclusions : Laveuse, Sécheuse

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 6.96 x 13.39 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie
  • Fenestration: PVC
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 824 $
  • Taxe scolaire: 230 $
  • Taxes annuelles totales: 2 054 $

Dépenses:

  • Électrique: 778 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 37 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 205 900 $
  • Évaluation totale: 243 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 178 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 87.9 Mètres carrés

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.18 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 4.01 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.39 m x 3.12 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.00 m x 4.19 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 3.23 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.23 m x 3.35 m
  • Autre Couloir - Irrégulier 2e niveau 1.45 m x 8.10 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau 2e niveau 0.97 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier 2e niveau 0.97 m x 2.31 m Plancher : Céramique
  • Rangement 2e niveau 0.66 m x 1.30 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2219 Rue Hogan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2219 Rue Hogan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,47mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

52 182.42 $

Nombre moyen d'enfants

0,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.12 %

Certificat d'études universitaires

5.33 %

Diplômes d'études universitaires

22.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.86 %

En transport en commun

43.17 %

À pied

11.84 %

À bicyclette

2.78 %

Par tout autre moyen

6.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.53 %

Maisons

15.8 %

Achat ou location