2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S9

No. MLS® 27650105

Copropriété à vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

479 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Hall d'entrÃ©e - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de lavage - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

FaÃ§ade - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S9

479 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Très belle unité traversante dans un secteur qui connait un essor sans précédent. Grande unité de deux chambres très bien divisées et bien fenêtrés. En entrant vous serez charmé par l'espace de vie paré d'un mur de bois. Unité de coin vous offrant deux grandes chambres. La cuisine est de bonne dimension et fonctionnelle. La salle à manger donne sur une terrasse arrière. Cette unité a beaucoup à offrir!

+ Chambre principale spacieuse
+ Salon avec grand volume
+ Cuisine et Salle à manger à air ouverte
+ Planchers bois francs
+ Beaucoup de rangement
+ Air climatisé mural
+ Près de tous les services

Localisation :
Walk Score 90 / Bike score 95
+ Proche du Metro Frontenac et Préfontaine
+ Proche du centre sportif Jean-Claude Malepart (piscine, terrains de tennis extérieur...), et proximité avec l'IGA, garderies, école et collège tout cela à moins de 5 minutes à pieds !
+ Garderie Les Génies d'Aladin à 7 min de marche
+ 2 min de marche du Parc Médéric-Martin avec sa pataugeoire d'été
+ Proche de la rue Ontario E et de tous ces services de commodités
+ Station Bixi à 2 min de marche
+ École primaire Saint-Anselme Jeunes Professionnels à 2min de marche
+ Dépanneurs à moins de 5 min de marche (Marché Ami, O Dep, Épicerie Taillefer Enrg)
+ Arrêt de bus : 125, 355, 29, 85, 362, 357, 185
+ Grande facilité pour se stationner dans la rue
+ Et l'accès à l'autoroute notre dame qui se fait très facilement en quelques minutes!

FAQ?
Raison de la vente ? Clients retournent en Europe
Flexible sur la date d'occupation ? Non
Les BBQ autorisés ? Sur les balcons arrière
Profil des voisins? des gens seuls dans les 3 autres unités
Les animaux autorisés ? Oui, seulement domestiques
Travaux à prévoir ? peinture escalier arrière et chauffe-eau
Qui gère la copropriété ? Gestion interne

Inclusions: lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, fixture, chauffe-eau

Exclusions : Laveuse, Sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 6.96 x 13.39 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 824 $
Taxe scolaire: 230 $
Taxes annuelles totales: 2 054 $

Dépenses:

Électrique: 778 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 37 700 $
Évaluation de l'immeuble: 205 900 $
Évaluation totale: 243 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 2
Frais de copropriété : 178 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 87.9 Mètres carrés

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.18 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.39 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.00 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 2.87 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.23 m x 3.35 m
Autre Couloir - Irrégulier 2e niveau 1.45 m x 8.10 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 0.97 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier 2e niveau 0.97 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Rangement 2e niveau 0.66 m x 1.30 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 2219 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2219 Rue Hogan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,92℃

2050

34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2219 Rue Hogan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,47mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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