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2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2P4

No. MLS® 23088008
Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
334 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Cuisine - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Vue d'ensemble - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Façade - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Cour - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Cuisine - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Vue d'ensemble - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Façade - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Cour - 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 334 900 $ située à Montréal (Ville-Marie)

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2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2P4
334 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Entièrement rénovée, superbe copropriété divise située au RDC d'un triplex avec accès à la cour arrière. Cuisine haut de gamme offrant comptoir en quartz et dosseret en céramique exquis. Grande chambre des maîtres avec rangement intégré, planchers de bois franc partout, salle de bain moderne et bien plus encore! À proximité de tous les services, cégep, écoles, transport en commun et bien plus. Idéal pour couple ou personne seule. À qui la chance!

Entièrement rénovée, superbe copropriété divise située au RDC d'un triplex avec accès à la cour arrière. Cuisine haut de gamme offrant comptoir en quartz et dosseret en céramique exquis. Grande chambre des maîtres avec rangement intégré, planchers de bois franc partout, salle de bain moderne et bien plus encore! À proximité de tous les services, cégep, écoles, transport en commun et bien plus. Idéal pour couple ou personne seule. À qui la chance!

- Grande Chambre offre amplement de rangement.
- Bar à déjeuner (extension) en bois
- Luminaires modernes inclus
- Lumières encastrées partout (spot lights)
- Concept ouvert, idéal pour recevoir
- Grandes Fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle.
- Un accès exclusif à une terrasse privée avec un stationnement extérieur réservé

Inclusions: Luminaires et tous les électroménagers

Exclusions : Rideaux et effets personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 762 $
  • Taxe scolaire: 204 $
  • Taxes annuelles totales: 1 966 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 59 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 235 500 $
  • Évaluation totale: 295 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 493.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 652.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.94 m
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.87 m
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.40 m x 3.05 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2P4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2201 Rue Florian , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2201 Rue Florian , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2P4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 125.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.77 %

Certificat d'études universitaires

4.06 %

Diplômes d'études universitaires

27.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.55 %

En transport en commun

41.47 %

À pied

14.58 %

À bicyclette

6.19 %

Par tout autre moyen

2.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

91.53 %

Maisons

Achat ou location