202-551 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 6S2

No. MLS® 10865357

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

529 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle à manger - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Façade - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salle à manger - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Stationnement - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Réception - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Ascenseur - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Jardin - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Jardin - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Photo aérienne - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Photo aérienne - 202-551 Rue De La Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

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202-551 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 6S2

529 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo de coin lumineux avec vue sur la ville au 2 étage d'un immeuble moderne du centre-ville, incluant garage intérieur et casier privé. Il offre 2 chambres spacieuses, salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine avec tous les électroménagers, balcon privé. Les résidents profitent d'un jardin paysager sur le même étage et d'une salle de sport. À quelques pas du métro Lucien-l'Allier, Centre Bell, commerces, restaurants et canal Lachine, ce condo allie confort, praticité et tranquillité au coeur de la ville.

Situé au carrefour de Ville-Marie et Griffintown, ce lumineux condo au coin de 2 chambres offre une disposition bien pensée avec les chambres situées de part et d'autre pour plus d'intimité. L'espace de vie et salle à manger à aire ouverte bénéficie de grandes fenêtres et d'un balcon privé offrant une vue sur la ville et le jardin paysager.

L'unité comprend un stationnement intérieur, un casier de rangement, ainsi que l'accès à la salle de sport de l'immeuble. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, transports en commun, du canal Lachine et du Vieux-Port, ce condo allie confort, praticité et vie citadine.

Caractéristiques :
- 2 chambres a coucher
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Balcon privé avec vue sur la ville
- 1 place de stationnement intérieur
- 1 casier de rangement
- Commodités de l'immeuble : salle de sport, cour paysager

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, luminaires, thermopompe murale.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Cour, Salle d'entraînement
Équipement disponible: Balcon privé, Interphone, Rangement intérieur, Thermopompe murale
Garage: Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Buanderie
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 503 $
Taxe scolaire: 317 $
Taxes annuelles totales: 2 820 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 165 700 $
Évaluation de l'immeuble: 248 300 $
Évaluation totale: 414 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Frais de copropriété : 434 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 777.15 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.38 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.40 m x 2.29 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Huu Cuong Thinh Nguyen

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Variation des prix (1 an)

15,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,28 %

Variation des prix (1 an)

15,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 202-551 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 6S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-551 Rue de la Montagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-551 Rue de la Montagne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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